Нужно ли платить налог с продажи квартиры после погашения ипотеки?
Я купила квартиру в ипотеку в 2010 г. Сейчас хочу погасить остаток ипотеки и продать ее после снятия обременения. Буду ли я платить налог с продажи?
В соответствии с ст. 217.1 НК РФ если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
В случаях, не указанных выше, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.
Спросить
Купили квартиру в ипотеку в 2011 году. Сейчас хотим остаток ипотеки погасить материнским капиталом. Через какое время мы можем продать квартиру, после снятия обременения?
Мы с мужем покупали квартиру в ипотеку в 2012 году. На период ипокеки собственником была определена только я. Сейчас мы ипотеку закрыли и планируем продать эту квартиру. Будет ли муж платить налог с продажи квартиры после снятия обременения и определения долей.
Я купила квартиру в декабре 2007 года в ипотеку. Свидетельство о праве собственности выдано в январе 2008 года. Ипотечный кредит погашен в 2010 году и мной получено повторное свидетельство, снято обременение: ипотека в силу закона. Сейчас я хочу продать эту квартиру. Буду ли я платить налог с продажи?
Купили квартиру в ипотеку в декабре 2011 (муж собственник). Потом часть ипотеки расплатились материнским капиталом. Выплатили ипотеку и распределили доли в квартире на нас с мужем и 2 детей. С квартиры сняли обременения нам дали новые зеленки на всех.
В апреле 2015 мы продали квартиру и купили новую. Должны ли мы платить налог с продажи квартиры?
Живу с молодым человеком, он купил квартиру в ипотеку. Оплатил наличкой 3 миллиона, остаток 2200000 под ипотеку. Я хочу погасить часть ипотеки (1700000) и выкупить 1/3 часть квартиры. Каким образом можно это зарегистрировать, если квартира еще в обременении? И если мы распишемся, брачный контракт даст мне необходимые гарантии? Можно ли в нем прописать мою долю в квартире или вкладываемую мной сумму? А после снятия обременения уже зарегистрировать все, как положено? Спасибо.
Я приобрел квартиру в новостройке по ипотеке. Сейчас у меня квартира в залоге у банка (в свидетельстве о собственности есть обременение на продажу). Я хочу продать данную квартиру, планирую взять кредит и погасить остаток ипотеки в банке.
Я не хочу платить налог на продажу квартиры (в собственности должна быть не менее 3 лет).
Вопрос:
С какого времени считается владение квартирой: с того времени, когда дали мне свидетельство о собственности с обременением или с того времени, когда я погасил полностью иппотеку?
Приобрела жилье в 2008 г по ипотеке, в 2009,20011 родились дети. В 2012 г погасила часть ипотеки материнским капиталом, сейчас такая жизненная ситуация хочу продать квартиру, погасить ипотеку и на остаток купить что то поменьше. Проблема в том, что при погашении материнского капитала в пенсионный фонд писала обязательство о том, что ппосле снятия обременения с квартиры обязуюсь детей поставить в собственники квартиры в течении 6 месяцев. Хочу узнать не не является ли это нарушением, ущемлением прав детей?
Квартира была в ипотеке больше трех лет, ипотеку мы выплатили, обременения сняли и хотим квартиру продать, за стоимость больше чем квартира покупалась посля снятие обременения прошел месяц, надо ли нам будет платить налог за квартиру.
Хотим продать квартиру, которая в обременении у банка. Часть ипотеки оплатили материнским сертификатом. Теперь есть обязательство после снятия обременения переоформить квартиру и на двух наших детей. Как всё правильно сделать, если появилась возможность погасить ипотеку? И нужно сразу продать квартиру?
Купили квартиру по военной ипотеке 10 лет назад, хотим погасить остаток по ипотеке за Счёт материнского капитала. После погашения сразу продать. Нужно ли нам платить налог с продажи квартиры?
