Можно ли продать квартиру по договору дду до оформления в собственность? Закон о продаже по переуступке права.

Вопрос №10025294 из г. Москва
опубликован 18.03.2016, 15:25

В 2014 г. купила квартиру по договору дду, дом сдан, я подписала акт приема передачи. Сейчас вынуждена срочно продать квартиру, нет времени ждать 2-3 месяца оформления в собственность. Вопрос: могу ли я продать квартиру до ее оформления в собственность, при наличии договора долевого участия и акта приема-передачи квартиры? И если можно какие то ссылки на закон о продаже по переуступке права. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Если передаточный Акт подписан, то Вы уже являетесь собственником квартиры. Можете заключить сделку купли-продажи, право собственности будет зарегистрировано в Росреестре одновременно со сделкой купли-продажи.

18.03.2016, 15:34

Но свидетельства на право собственности у меня еще нет, соответственно договор купли-продажи я не могу зарегистрировать, я правильно понимаю?

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)

Статья 11. Уступка прав требований по договору

Берестов Сергей Николаевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

По переуступке уже продать не сможете, т.к. подписан акт приема-передачи с застройщиком (ст. 11 Федерального закона № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве...").

18.03.2016, 15:32

Спросить юриста