Наследство кооперативной квартиры - возможные нарушения права собственности и пути разрешения

У моего жениха такая ситуация: Собственник его мать Панкратова Л.И, на неё приватизирована квартира. Прописаны в этой квартире: Панкратова Л.И (его мать) Панкратов А.В (его отец) Панкратов А.А (мой жених) Дело в том, что квартира была кооперативной. Дело в том, что собственником квартиры раньше был Панкратов А.В (отец Антона) но так как он развелся с Л.И (матерью Антона), и не платил элементы и за квартиру, Л.И подала на него в суд за не уплату. Его налоговая объявила в розыск. Сейчас никто не знает где он. И стала собственником Л.И. (Вопрос №1: Как узнать на каком основании она стала собственником?) Когда она приватизировала на себя квартиру, Антон не вошел в приватизацию (он был маленький). То есть получается его права были нарушены? (Вопрос№2: Как она приватизировала на себя квартиру, а Антон в приватизацию не вошел (он же на тот момент был маленький)? Вдруг это надо: Есть еще сестра Гонзина (Панкратова) А.А, но она уже не живет там и когда она вышла замуж она от туда выписалась. Есть еще Павко А.М, нынешний муж. Л.И, но он там не прописан. (Вопрос 3: Где и какие документы можно взять Антону, чтобы подать в суд на мать на признание приватизации недействительной?) Антон проживать с матерью не может, она выпивает и ведет себя не адекватно. Подскажите, что можно сделать в этой ситуации. Общая площадь квартиры 51,70 кв.м. Жилая площадь 29,30 кв.м 2 комн. Кв Мать жива, Антону на данный момент 21 год.