Мониторинг обслуживания лифтов - УК утверждает, что тариф средний, но наблюдаем более выгодные предложения. Как снизить стоимость обслуживания?

Дом только сдан, еще находится на гарантии, Администрация провела конкурс, пришла УК, протоколов собрания нет, квитанции уже приходят, тариф завышен, у нас индивидуальное отопление (котлы), мы против тарифа, он завышен, но УК запугивают судами, тариф установлен, как нам снизить стоимость тарифа?

Управляющая компания собирает с жильцов дома за обслуживание лифта 44652 рубля по тарифу 2,44 (утвержден админ. Города) А по договору на обслуживание лифтов тратит только 10620 рублей. Законно ли это обогащение? Суд примет во внимание тариф или договор? Можно ли вернуть излишне оплаченные деньги?

Обязана ли УК согласовывать с собсбсвенниками МКД тариф на обслуживание жилья (т.е. ежегодное повышение тарифа на 5%) и собирать подписи? Ведь ресурсоснабжающие организации повышают тарифы без согласия.

В 2014 г. тариф на содержание жилья был утвержден собственниками МКД, в 2015 г. УК в одностороннем порядке увеличила тариф ссылаясь на то, что собственники не провели собрание и тарифы на 2015 год УК установила согласно Постановлению администрации города. Правомерно ли увеличение тарифа без решения общего собрания собственников? Спасибо.

Если условиями договора предусмотрена индексация тарифа на управление МКД, имеет ли право УК изменить тариф в одностороннем порядке?! все собственники кроме одного, оплачивают услуги по новому тарифу, является ли это согласием (публичная аферта), на утверждение тарифа, может ли УК применять этот тариф, как утвержденный большинством голосов?

Имеет ли право администрация города установить тариф (норматив по городу) на содержание и ремонт жилья, если собственники жилья проголосовали против предложенного тарифа управляющей компанией. Тариф мы предложили свой, а они с ним не согласны.

Общим собранием собственников МКД утвержден тариф на содержание общего имущества ниже тарифа утвержденного субъектом. По какому тарифу должна работать УО? Чем это регламентируется?

Я являюсь собственником нежилого помещения в многоквартирном доме. Дверь (отдельный вход) и окна не выходят во двор а выходят на проезжую улицу. Способ управление-управляющая компания. Тариф для собственников квартир 14,5. Могу ли я требовать снижения тарифа, т.к. обслуживание мусоропроводов и лифтов, а также мытье и ремонт подъездов ни как меня не касаются, хотя я вынужден это оплачивать т.к. в тарифе заложены эти стоимости этих работ и услуг?

Администрация установила тариф по содержанию и обслуживанию общедомового имущества в МКД в размере 15 руб. кв.м. и разбила его на - содержание и ремонт общедомового имущества 7,5 руб. кв.м.; - вывоз ТБО; - обслуживание лифта и т.д. Собственники установили тариф по содержанию и обслуживанию 7,5 руб. кв.м. Согласно правил № 491 вывоз ТБО, обслуживание лифта входят в тариф. Отсюда обслуживающая организация сверх тарифа берет платежи за вывоз ТБО, обслуживание лифта и т.д. Кто в данном случае прав собственники или администрация?

У нас отдельно стали считать элэктроэнергию и тепло для общедомовых нужд, при этом мы платим на их содержание по тарифу. Что входит в этот тариф. И если мы начали выводить из тарифа эл энергию и тепло, не следует ли уменьшить тариф на содержание?