А как вторую половину, которая оформлена на сына, оформить на дочь?

Question

Я пенсионерка и хочу грамотно составить завещание для сына и дочери. В моей частной собственности однокомнатная квартира, в которой я живу и где я сделала евроремонт, и половина квартиры, в которой живет мой сын. Ему принадлежит вторая половина этой квартиры. У дочери с зятем покупка квартиры не получилась (возникли проблемы с оформлением ипотеки) и они живут на съемной квартире. Если им по наследству достанется одна из двух описанных квартир, они планируют ее продать, чтобы купить 2-х комнатную. Поэтому логично сыну завещать мою квартиру с евроремонтом, в которой сын будет жить, а дочери квартиру, в которой живет сейчас сын. Т.е. я завещаю свою квартиру сыну, а свою половину второй квартиры дочери. А как вторую половину, которая оформлена на сына, оформить на дочь? Могу я в завещание это включить?

 Спасибо большое!

Ортман Наталья Сергеевна · Accepted Answer

Добрый день, Алевтина Петровна!
Если я правильно поняла, то Вы собственник однокомнатной квартиры и 1/2 доли другой квартиры, Ваш сын собственник оставшейся 1/2 другой квартиры. Тогда можно сделать следующее:
Вы можете оформит договор дарения 1/2 доли сын дарит Вам и вы становитесь собственником всей другой квартиры.
Затем Вы по договору дарения дарите однокомнатную квартиру сыну, но с обязательным пунктом в договоре: "На момент дарения в квартире прописана ....(Вы), которая имеет право проживать в данной квартире до конца жизни".
Теперь Вам остается только сделать завещание на дочь на другую квартиру или также подарить ей.
Согласно законодательству дарение близким родственникам налогом не облагается, при сделке Вы лишь оплатите гос.пошлину в размере помоему 300 руб.

А как вторую половину, которая оформлена на сына, оформить на дочь?

Похожие вопросы

Наследование квартиры после смерти бабушки и ее сына - права и наследники

Как выписать сына и внучку из моей квартиры, если они прописаны без моего согласия

Права наследования квартиры при приватизации с участием мужа и сына - возможности и ограничения

Обе половины квартиры унаследовала дочь, не прописанная в квартире (судебное решение).

Исходя из этой ситуации имеет бывшая невестка права на мою квартиру и какие?

Может ли дочь претендовать на долю в приватизированной квартире, которую я хочу завещать внуку-инвалиду от сына после моей смерти?

Как узаконить завещание на вторую половину квартиры, что бы продать ее?

Оформление прав собственности на квартиру для холостого сына и вопросы раздела при разводе и передачи доли второму сыну

Может ли сын получить субсидию для покупки квартиры в ипотеку

Вопрос о праве собственности на квартиру при наличии совместной собственности и завещании

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59