Начисление коммунального платежа за новое жилье - правомерность действий управляющей компании

• г. Переславль-Залесский

Приветствую вас уважаемые Юристы! Мой дом был сдан от застройщика в 2014 году, дело в том, что нам начисляют коммунальный платёж за содержание и ремонт жилья. Дому 2 года, и то не полных. Имеет ли право управляющая компания начислять эти платежи за новое жильё? Гарантия от застройщика на дом 5 лет.

Читать ответы (1)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (1):

Плата по содержанию имущества полностью в рамках закона, поскольку предусмотрена Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 25.12.2015) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".

И по содержанию вам застройщик ничего не делает , а вот управляющая компания должна. Необходимо ознакомится с постановлением, которое я вам указала и посмотреть договор управления домом. После чего следить за тем, как управляющая компания выполняет свою работу.

Плата по капитальному ремонту возможна , если дом вошел в региональную программу капремонта. Данные можно проверить в Интернете по адресу вашего дома.

Спросить
Пожаловаться
Иван Сергеевич
07.04.2015, 11:24
Из УК мне пришла квитанция на 600 рублей за обслуживание и ремонт жилья. Дом новый, сдан 3 месяца назад, грантия от застройщика 5 лет. В УК мне пояснили что на самом деле эти деньги идут на зарплаты сотрудникам УК.
Подробнее
1 ответ
Екатерина
30.10.2014, 08:52
В декабре 2012 года мы переехали в новое жилье, получили его взамен ветхого и через месяц приватизировали, наши соседи (дом двухквартирный) получили жилье сразу в собственность. Теперь нам начисляют за содержание жилья, а им нет.
Подробнее
2 ответa
Ольга
01.12.2015, 19:19
Хотела спросить, почему мы платим за содержание и ремонт жилого помещения с лифтом и без мусоропровода, если дом был сдан в 2012 году, ведь по закону любой застройщик даёт гарантию на 5 лет, почему управляющая компания берет деньги на содержание нового дома за счёт собственника?
Подробнее
1 ответ
Андрей
29.04.2017, 12:32
У меня вопрос квартирного плана. В 2013 году я приобрёл квартиру, по дду застройщик обязан был передать жильё в июне 2014 года. Позже застройщик прислал уведомление о переносе сдачи дома в эксплуатацию на декабрь 2014.
Подробнее
1 ответ
Екатерина
07.04.2016, 00:15
Когда управляющая компания имеет право получать с жильцов сумму за капитальный ремонт, если дом был построен и сдан летом 2014 г, (в московской области). УК собирается ввести оплату за кап. ремонт уже осенью 2016 г.
Подробнее
1 ответ
Яна
18.09.2015, 19:39
Полгода назад у застройщика купили квартиру. Дом сдан. Акт приема подписан ключи на руках, но на право собственности еще не оформили. Имеет ли право управляющая компания брать с нас платежи на содержания дома и на капитальный ремонт?
Подробнее
3 ответa
Надежда
09.03.2016, 09:05
Может ли управляющая компания начислять пеню на платеж, который был перечислен прежней организации, обслуживающей дом, в период передачи дома новой управляющей компании. Договора на предоставления ком.
Подробнее
5 ответов
Людмила Васильевна
18.02.2015, 11:05
Помогите разобраться в оплате за жилье. Дом новый сдан в октябре 2014 г. УК начисляет жильцам за ремонт жилья отдельной строкой не указывая за текущий или капитальный?. Я где то читал, что за ремонт могут начислять только через пять лет после ввода в эксплуатацию,
Подробнее
1 ответ
Наиля
28.04.2016, 21:42
Если дом построен в 2015 году, вправе ли ТСЖ собирать деньги за кап. ремонт, если дом на гарантии 5 лет у застройщика и к тому же управляющая компания - сам застройщик.
Подробнее
1 ответ
Светлана Викторовна
03.03.2015, 17:58
Скажите пожалуйста У нас новый дом сдан в эксплуатацию в июне 2010 года. Гарантия этого дома 5 лет, имеют ли право брать с нас оплату за капитальный ремонт!? Хотя УК компания говорит что дом на гарантии всего лишь два года.
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение