Аренда помещения в двухэтажном доме для парикмахерской с вопросом об оплате общедомовых нужд электроэнергии

У меня нежилое помещение в составе многоквартирного дома. Отдельный электрический ввод, счетчик. Заключен договор с поставщиком электроэнергии. Должен ли я платить за электроэнергию на общедомовые нужды?

СНОВЫМ ГОДОМ ВСЕХ!

Я арендую нежилое помещение у КУИ (комитет управления имуществом) ..согласно договора аренды заключил договор на аренду земли под этим помещением.. можно ли узнать какие площади являются прилегающей территорией? Дело в том что на помещение 56 кв. метров в двухэтажном здании мне насчитали 428 метров земли.

Или аренда считается не с прилегающей территории а с площади принадлежащей зданию (у них примерно 12500 м.кв. при площаи здания 1400 м кв.

Некоммерческой организации муниципалитетом безвозмездно передан объект во временное пользование (нежилое помещение), на срок 3 года, помещения находятся на первом этаже многоквартирного дома. С управляющей компанией заключен договор о предоставлении коммун. Услуг, необходимо ли оплачивать за общедомовые начисления за воду и электроэнергию?

Снимаем коммерческое помещение (офисное помещение). Арендодатель прислал агентский договор на коммунальные услуги, который является дополнительным и заключен во исполнение нашего договора аренды. Согласно ему мы теперь должны оплачивать электроэнергию, отопление, воду, вывоз ТБО по объекту (объект в данном случае все здание. Размер оплаты будет расчитываться исходя из общих затрат здания и занимаемой тобой площадью.). Также мы должны будет оплачивать раз в год вознаграждение за оказанные услуги. При этом ставка аренды остается без изменений. По сей день мы платили аренду и электроэнергию по индивидуальному счетчику, установленному на наше помещение. В договоре аренды на этот счет есть пункт: "В стоимость арендной платы за арендуемые помещения не входят коммунальные услуги, Арендатор компенсирует Арендодателю расходы, связанные с содержанием Помещения на основании показаний индивидуальных приборов учета установленных в Помещении по тарифам поставщиков данных услуг."

Подскажите, пожалуйста, правомерно ли это? Почему я должна платить за коммунальные услуги всего здания, а не конкретно занимаемого мной помещения?

В случае если я решу расторгнуть договор аренды, так как меня не устраивают новые условия. Что я должна сделать согласно договору за месяц, а они прислали агентский договор за две недели до даты вступления новых правил. Имею ли право этот последний месяц арендовать на старых условиях?

Я снимаю нежилое помещение второй месяц. Договор с энергосбытовой компанией ещё не заключён. Управляющая компания отключила помещение от электричества из-за отсутствия договора. И после того как договоры и с энергосбытовой компанией, и с управляющей будут заключены мне необходимо будет заплатить за подключение 1000 рублей. Правомерно ли это?

Магазин расположен в пятиэтажном доме, электричество к магазину подключено отдельным вводом до подключения общедомового счетчика. Надо ли за магазин платить общедомовые расходы по электроэнергии пропорционально занимаемой площади. Плата за текущий и капитальный ремонт за площадь магазина оплачивается.

Коммунальные платежи, предъявленные к оплате энергосбытовой компанией на общедомовые нужды за электроэнергию превышают сумму потребления по счетчику в квартире. Что делать?

Я Ип, в собственности помещение, оборудованное под парикмахерскую. Нахожусь на ЕНВД оказание парикмахерских услуг населению, хочу прекратить деятельность по оказанию парикмахерских услуг и перейти на УСН, сдача в аренду помещений. Могу ли я сдавать свое помещение в аренду нескольким мастерам по квадратам (в этом случае сдаваться будет не вся площадь, а только рабочие места) или необходимо сдавать всю площадь помещения?

В многоквартирном доме установлен общедомовой счётчик электроэнергии. Теперь управляющая компания разницу показаний этого счётчика и суммы показаний индивидуальных квартирных счетчиков относит на жильцов, не имеющих счётчиков (электроэнергия за обжедомовые нужды). Например, если показания общедомового счётчика - 100 единиц, сумма показаний квартирных - 80, то 20 единиц делятся на жильцов, не имеющих счётчики, пропорционально площади индивидуальной квартиры, не имеющей счётчика к суммарной площади квартир, не имеющих счётчики. Законно ли это?

У меня в МКД имеется нежилое помещение используемое под магазин.

Электроэнергию используемую мною для нужд магазина я оплачиваю естественно по "коммерческому тарифу" По какому тарифу я должна оплачивать электроэнергию используемую для общедомовых нужд, т.е. электроэнергию израсходованную на места общего пользования в доме. Кроме того у меня в этом же доме есть подвал, приобретенный мной как физическим лицом, не используемый в коммерческих целях, должна ли площадь подвала входить в площадь на которую накручиваются общедомовые расходы и услуги ТСЖ.