Могут нас выписать через суд из квартиры, так как мы несколько лет не живем в квартире?

Вопрос №1005648 из г. Братск
опубликован 14.04.2010, 17:32

Мой муж подал в суд чтобы выписать меня с сыном из квартиры. Я с сыном уже несколько лет живу у сестры в своем доме. Сыну 19 лет. У мужа образовалась задолжность по квартире. Квартира не приватизирована. Сестра нас прописывать тоже не хочет. Можем мы подать на раздел квартиры? Могут нас выписать через суд из квартиры, так как мы несколько лет не живем в квартире?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Борисова Александра Борисовна

Адвокат Москва, стаж 21 год

4.9 1551 отзыв

Да, Вас могут выписать из квартиры, так как Вы фактически прекратили пользоваться данным жилым помещением, не оплачивали плату за жилье и коммунальные услуги, то есть отказались от исполнения договора социального найма. Такая судебная практика имеется. См. Определение ВС РФ от 16.09.2008 № 5-В08-98.

Как представляется, в такой ситуации необходимо вселиться в квартиру, произвести оплату жилья и коммунальных услуг. Это будет аргументом в суде. Необходимо будет доказать, что Вы продолжаете проживать в данной квартире, однако временно по каким-либо причинам отсутствовали (ст. 69, 71 ЖК РФ), супруг (истец) препятствует проживанию в данной квартире.

Также необходимо подтвердить, что у Вас отсутствует право собственности или право пользования другим жилым помещением и отсутствуют основания для получения такого права.

Насколько я понимаю, под разделом квартиры Вы понимаете обмен на несколько жилых помещений. Обмен возможен в силу ст. 72 ЖК РФ, но, как представляется, сначала нужно отстоять свое право пользования данной квартирой.

14.04.2010, 17:55

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 23 минуты