Что делать, если арендаторы не выселяются, не платят и препятствуют доступу в собственную квартиру?

Вопрос №10069860 из г. Москва
опубликован 23.03.2016, 10:32

Question

Вопрос такой) Арендаторы не выселяются, не платят, поменяли личинку в квартире и даже при сотрудниках полиции не пустили меня в мою собственность.. что делать?

Хабарова Ядвига Геронтьевна · Accepted Answer

Здравствуйте
Вы как собственник можете поставить не только новые замки,  а новую дверь, с новыми замками. Можете заехать и жить с кем- нибудь вместе с арендаторами, естественно жить они с Вами не будут а уедут.
Можете взломать замок даже с помощью МЧС предъявив документы на собственность. Войдя в квартиру можете затеять ремонт, или сделать видимость ремонта.
Можете обратиться с Мосэнерго с заявлением о приостановлении предоставления Вам электроэнергии в связи с аварийной ситуацией в Вашей квартире и проведении ремонтных работ.
Электричество у них отключат, подключить сможет только собственник.
Существует масса способов восстановления своих прав, чтобы арендаторы съехали сами. 
Но вот если они сами не съедут, обращайтесь с иском о выселении в судебном порядке.
Удачи

Абраменко Александр Юрьевич · Answer

Обращаться в суд и выселять, только так.

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

Добрый день. Взламывайте замок, если это Ваша собственность и ставьте свой. Если у ниж есть право пользования помещением, то выселять их придется в суде

Юнкин Евгений Витальевич · Answer

Направляйте уведомление о расторжении договора с требованием оплаты задолженности по аренде и о выселении по почте заказным письмом-чтобы у вас на руках было доказательства уведомления. Затем, если ничего не поменяется-придется обращаться в суд

Степанов Андрей Борисович · Answer

Галина, вскрывайте дверь в присутствии свидетелей, составляйте акт с перечнем вещей жильцов, которые находятся в квартире (чтобы исключить претензии к вам в будущем). Меняйте замок. Если у жильцов нет документов на квартиру - больше они в нее не попадут. Более сложный, но с правовой точки зрения верный вариант - обращение в суд с иском о выселении.

ООО "Домин" · Answer

Здравствуйте Если у Вас есть договор аренды, - обращаться в суд, выселять на основании нарушения его условий. Если договор не составлялся, то обратиться в полицию и ставить вопрос о незаконном завладении Вашей собственностью.

23.03.2016, 12:58

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Бюро Безопасности Недвижимости · Answer

В суд с иском о выселении

Что делать, если арендаторы не выселяются, не платят и препятствуют доступу в собственную квартиру?

Похожие вопросы

Можно ли выселить арендатора из собственной квартиры, если арендатор не платит по договору. Арендатор самовольно не выселяется.

Как избежать проблем при смене личинки входной двери - оповещение участкового и защита от нежелательных гостей

Кто должен оплачивать комиссию агентству при сдаче квартиры?

Правомерность принятия заявления о краже при отсутствии договора найма квартиры - что делать в данной ситуации?

Тетка приехала без меня и поменяла личинку замка в моей квартире-мои действия.

Права собственника и арендатора - возможность проверки состояния квартиры при отсутствии арендатора

Проблемы с доступом к собственной комнате в коммунальной квартире из-за взлома и замены замка

«Как реагировать на ситуацию, когда санаторий-профилакторий арендатором не пригласил его в момент аварии на своей территории»

Арендатор не платит и не выселяется из помещения. Что делать?

Арендатор подал на меня в суд, требует признать, что он оставил в квартире имущество на сумму выигранного мною ущерба

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59