Возможно ли подача иска УК против застройщика без договорных отношений по вопросу невыполнения гарантийных обязательств?

Вопрос №10081379 из г. Москва
опубликован 24.03.2016, 10:33

Скажите, пожалуйста, может ли УК подавать иск в суд на застройщика по вопросу невыполнения гарантийных обязательств вторым? При том, что между УК и застройщиком нет договорных отношений.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44590 отзывов

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. (ч. 1 ст. 3 ГПК РФ)

Суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов. (ч. 1 ст. 4 ГПК РФ)

Таким образом, для инициирования процесса необходимо надо составить исковое заявление, подать его в суд по подсудности, приложить подтверждающие документы, в дальнейшем посещать судебные заседания. Для увеличения вероятности успешного решения вопроса можно это сделать с помощью юриста.

24.03.2016, 10:53

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 52 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 3. Право на обращение в суд

Статья 4. Возбуждение гражданского дела в суде

8 800 505-91-11

Здравствуйте! нужны договорные отношения, иначе, как Вы докажете свою позицию

24.03.2016, 10:34

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36201 отзыв

Если нет договора, то нет и нарушения. Гарантийные обязательства были даны иным лицам, судя по вопросу.

24.03.2016, 10:34

Спросить юриста

Тимошенко Александр Даниилович

Адвокат из города Москва, стаж 6 лет

4.3 2404 отзыва

Гарантийные обязательства устанавливаются законом и в отношении объекта. Поэтому, не зависят от субъектного состава, собственников или владельцев объекта недвижимости. так что, УК может обращаться в суд с требованиями к застройщику.

24.03.2016, 10:40

Спросить юриста