Вопрос - в случае смерти родителей или одного из родителей - может ли брат претендовать на долю квартиры как прямой наследник?
Я прописан с родителями в квартире, квартира приватизирована, есть также мой старший брат, но на момент приватизации он уже проживал отдельно, в своей квартире с женой. Завещания нет. Вопрос - в случае смерти родителей или одного из родителей - может ли брат претендовать на долю квартиры как прямой наследник? Может ли он сделать это, если я выпишусь из квартиры родителей?
Уважаемый Виктор!
Независимо от того, будете ли вы прописаны в квартире или нет, ваш старший брат (как и вы) будет при отсутствии завещания претендовать на долю в наследстве как наследник первой очереди (ст. 1142 ГК РФ). Наличие или отсутствие регистрации (прописки) не влияет на осуществление права наследование. Наличие или отсутствие прописки влияет только на уплату налога с имущества, переходящего в порядке наследования. При отсутствии прописки наследник будет платить налог со стоимости наследуемого имущества, превышающей 850 МРОТ (85 000 руб.). При наличии прописки в наследуемой квартире наследник освобождается от уплаты налога (ст. 4 Закона "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дрения")
Спросить
Уважаемый Виктор.
В отсутствие завещания, к наследованию по закону, будут призваны наследники 1-ой очереди – супруга, дети, родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ), а также лица имеющие право на обязательную долю наследства (ст. 1149 ГК РФ).
Таким образом, Вы, Ваш брат, переживший супруг(а) наследодателя будете иметь равные права на получение в порядке наследования по закону, доли в праве собственности на квартиру, принадлежащей наследодателю.
Если квартира приватизирована в общую долевую собственность (в равных долях), и все постоянно зарегистрированные в ней лица (т. е. Вы и Ваши родители) принимали участие в приватизации жилого помещения – являются сособственниками квартиры, то наследованию будет подлежать 1/3 доли в праве собственности на квартиру.
Поскольку Ваш брат не зарегистрирован и фактически не проживает в настоящей квартире, возможно, при вступлении в права наследника ему необходимо будет уплатить соответствующую сумму налога на имущество, переходящего в порядке наследования или дарения.
Не имеют права наследовать ни по закону, ни по завещанию лишь лица в судебном порядке признанные недостойными наследниками (ст. 1117 ГК РФ).
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
Спросить
Спасибо за ответ на вопрос 312608. Если квартира приватизирована в общую совместную собственность, как определяются доли при наследовании квартиры? В приватизации участвовали три человека: я и мои родители. Сейчас я прописана в этой квартире и проживаю вместе с родителями. Мой родной брат проживает отдельно, в квартире не прописан, в приватизации не участвовал. В случае смерти одного из родителей, как будут распределяться доли среди наследников?
Спасибо.
Нас 2 наследника (1 очереди), мой брат (у брата имеется совершеннолетняя дочь) проживал и проживает в этой квартире, квартира приватизирована (в приватизации учавствовали брат и его дочь) они также прописаны, я в приватизации не учавствовал, проживал и проживаю в своей собственной квартире.
Завещания от умершего родителя нет.
На какую часть квартиры (2 х комнатная) я имею право по закону как наследник 1 очереди?
Могут ли возникнуть проблемы при наследовании квартиры, приватизированной в общую совместную собственность? Квартира приватизирована в 1992 году. В приватизации участвовали три человека: я и мои родители. Сейчас я прописана в этой квартире и проживаю вместе с родителями. Мой родной брат проживает отдельно, в квартире не прописан, в приватизации не участвовал. В случае смерти одного из родителей, как будут распределяться доли среди наследников?
Спасибо.
Я проживаю с пожилыми родителями в 3 х комн. Квартире, которая приватизирована нами в равных долях. У меня родилась дочь, которую мы также прописали в этой квартире. А ещё у меня есть старший брат, который проживает на своей жилплощади и прописан в своей квартире. Что нужно сделать, чтобы в случае смерти всех 3 х собственников квартиры, она осталась моей дочери? А мой старший брат не смог претендовать на долю, оставшуюся после родителей?
Прописана у родителей, но третий год проживаю по другому адресу. В данный момент мама хочет приватизировать квартиру и заставляет меня прописываться у мужа. В квартире родителей прописаны я,мой ребенок (1,4 года), мама, папа. Главный квартиросъемщик папа. Есть еще старшие брат с сестрой, мой папа им не родной. 1 Если я выпишусь с квартиры родителей, то в случае их смерти кому достанется квартира, приватизированная только на маму с папой?
2 Допустим я с ребенком буду участвовать в приватизации квартиры, тогда на что могут претендовать в дальнейшем брат с сестрой?
3 И правда что если квартира не будет приватитизирована, то после смерти родителей квартира достанется государству?
Моим родителям принадлежит в равных долях на условиях приватизации квартира (они прописаны и проживают там фактически). Также в этой квартире прописан и проживает мой брат. Мама хочет завещать мне свою долю квартиры. В случае вступления в силу завещания могут ли претендовать/оспорить это завещание мой отец, мой брат?
В квартире прописаны мои родители, мой младший брат, я, моя дочь и мой внук. Квартира приватизирована в равных долях моими родителями. Они оба написали завещание на меня. Могут ли после смерти одного из родителей, или обоих, претендовать на долю в квартире родственники отца (брат, сестра, внук), не прописанные здесь? И могу ли я продать эту квартиру? Спасибо! Наталья.
Я прописана и проживаю с родителями. Квартира приватизирована, 4 собственника (родители, я и мой брат, который не прописан в ней, т.к.проживает отдельно). Также мои 2-е детей прописаны со мной здесь же. Могу ли я выкупить у родителей долю в этой квартире на материнский капитал? P.s.Площадь квартиры 57 метров.
Квартира приватизирована на 3 человека отца, мать и совершеннолетнюю дочь. Может ли старший брат оспорить завещание, оставленное родителями дочери, после смерти родителей? Брат в квартире не прописан с 1989 года, но есть в ордере. Имеет ли он право на долю квартиры?
Мы с женой жили в квартире ее бабушки. По договоренности с братом жены и ее родителями, мы продали эту квартиру и переехали жить к родителям жены. Деньги от продажи квартиры были переданы семье брата жены по договоренности, что они покупают себе новую квартиру и отказываются от своей доли в родительской квартире. Что и было сделано. Имеется расписка о получении денег от продажи квартиры с указанием отказа от доли в квартире родителей. После смерти свекрови, тесть написал завещание на квартиру в пользу внучки, моей дочери. Дочь сейчас прописана и живет в этой квартире с мужем (муж не прописан) и маленьким ребенком. Так же в квартире прописан еще только тесть (всего трое). Квартира была приватизирована на тестя, свекровь и брата жены.
Вопрос: имеет ли кто из семьи брата моей жены право претендовать на долю в этой квартире по наследству первой очереди в этом случае?
