Сестра отказывает родителям доступ к дому, подаренному отцом - возможность отменить дарственную

Татьяна. к сожалению, продать она может , и не пускать может.... Юридически она права, а с моральной стороны... оснований для отмены дарения нет.

Расторгнуть договор аренды можно в суде, но это будет очень сложно.

Татьяна,обращайтесь в суд для расторжения договора дарения, если тот, кому вы подарили квартиру, совершил покушение на ваше здоровье. Если покушались на жизнь ваших близких и родных, вы так же имеете право потребовать вернуть подарок.

Собирайте доказательства и просите отменить договор и в том случае, если одариваемый не бережет ваш подарок, содержит квартиру в ненадлежащем состоянии, и существует угроза полного ее разрушения. Но в данном случае вам придется доказать, что подаренная квартира представляет для вас не имущественную ценность. Например, в этой квартире прожили всю жизнь дедушка и бабушка. Квартира вам дорога как воспоминание о них.

Если вы пережили одариваемого, вы так же можете потребовать отменить договор, но только в том случае, если в этом договоре есть соответствующий пункт.

Требуйте отменить дарственную, если считаете, что вас обманули, или вы были введены в заблуждение. Об этом говорит статья 178 Гражданского кодекса РФ. Обратите внимание, имеется в виду заблуждение по существу или природе сделки. Заблуждение относительно мотивов дарения не имеет существенного значения. Так, например, если в момент дарения вас обманули, и вы не понимали, что лишаетесь жилья – это существенное заблуждение. Если вы дарили, так как считали, что вас любят, а оказалось это не так – это не существенное заблуждение, и суд сделку не расторгнет.

Обращайтесь в суд и в том случае, если на вас оказали давление, и вы подписали договор дарения под угрозой насилия. В этом случае защитить ваши права поможет статья 179 ГК РФ.

Если у вас существенно ухудшилось качество жизни (подорвали здоровье, лишились жилья и так далее), вы так же имеете право потребовать отмены договора дарения.

Обратите внимание, договор дарения может расторгнуть не только даритель, но и его наследники. Например, если одариваемый умышленно лишил жизни дарителя.

Если одно из перечисленных условий выполняется, смело обращайтесь в суд. Признавайте договор дарения не действительным. Закон на вашей стороне.