Когда начинает исчисляться трехлетний срок для освобождения от налога при продаже наследованной квартиры?

Вопрос №1008772 из г. Калач-на-Дону
опубликован 18.04.2010, 09:29

Квартира получена в порядке наследования. Наследодатель скончался в июне 2007 года. Свидетельство о праве собственности на квартиру выдано в июне 2008 года. С учетом положения статьи 217 п. 17.1 Налогового кодекса РФ с какого времени следует исчилять трехлетний срок для освобождения от уплата налога от продажи недвижимости, с момента открытия наследства ст.1113 ГК РФ, или с момента выдачи свидетельства о праве собственности на квартиру ст. 131 ГК РФ?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, должен принять наследство (ст. 1153 ГК РФ). При выполнении этого условия согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество (если такое право подлежит государственной регистрации).

Свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию является достаточным доказательством наличия и объема прав на наследственное имущество

Следовательно, право собственности на наследственное имущество возникает у наследника со дня открытия наследства (дня смерти наследодателя) независимо от даты государственной регистрации указанных прав.

Данная позиция подтверждается и мнением налоговых органов (письма УФНС России по г. Москве от 30.06.2005 № 28-10/461882, от 14.07.2008 № 28-10/066949).

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

18.04.2010, 12:14

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1152. Принятие наследства

Статья 1153. Способы принятия наследства

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

С момента открытия наследства.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

18.04.2010, 09:42

Спросить юриста

Насретдинов Вагиз Рифкатович

Юрист из города Стерлитамак, стаж 7 лет

5.0 41 отзыв

Уважаемый Игорь, г.Калач-на-Дону , Россия.

С момента государственной регистрации права собственности.

Всяческих вам благ.

18.04.2010, 09:43

Спросить юриста

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Принятое наследство ПРИЗНАЕТСЯ ПРИНАДЛЕЖАЩИМ НАСЛЕДНИКУ СО ДНЯ ОТКРЫТИЯ НАСЛЕДСТВА независимо от времени его фактического принятия, А ТАКЖЕ НЕЗАВИСИМО ОТ МОМЕНТА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА НАСЛЕДНИКА НА НАСЛЕДСТВЕННОЕ ИМУЩЕСТВО, КОГДА ТАКОЕ ПРАВО ПОДЛЕЖИТ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

18.04.2010, 10:00

Спросить юриста