Работники ИМНС утверждают, что в данном случае имущество подлежит налогообложению (прислали требование и разговаривать не хотят).

Уважаемый Денис!

В данном случае следует обратиться к Гражданскому кодексу РФ. Согласно п. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных натсоящим Кодексом и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение (в частности - по договору дарения), переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Согалсно п. 3 орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации. Согласно п. 1 ст. 2 Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государсвтенная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ доказательством существования зарегистрированного права. При этом обязательного предварительного удостоверения договора дарения нотариусом закон НЕ ТРЕБУЕТ. При этом налоговый орган правомерно требует уплаты налога при отсутствии выдачи нотариусом соответствующего документа, поскольку норма, содержащаяся в ст. 5 устарела и противоречит Гражданскому кодексу и Закону "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в части обязательного удостоверения нотариусами договоров дарения. Поэтому в данном случае должны применяться нормы Гражданского кодекса (как документа, обладающего большей юридической силой) и Закона о государственной регистрации.

С уважением.