Как минимизировать риски потери недвижимости и денежных средств в ситуации, когда совладелец отказывается согласиться на продажу доли?

Вопрос №10107609 из г. Краснодар
опубликован 26.03.2016, 20:04
Как можно уменьшить риски потери недвижимости и денежных средств в данной ситуации? Имел долю ½ в доме на два хозяина. Возникла необходимостью продать свою долю, известил второго собственника о продаже, «Совладелец» от приобретения доли по предложенной цене отказался, и отказался дать согласие на продажу доли. На мою долю нашелся «Покупатель», который был в курсе ситуации, что «Совладелец» против продажи доли. «Покупатель» привлек юриста, который посоветовал поступить следующим способом: 1. Сделать дарение на 1/200 доли. 2. Осуществить куплю-продажу в качестве 99/200 доли по цене в два раза меньшей, чем я предлагал совладельцу. В данном занижении стоимости мне не было необходимости, так как срок владения имуществом более шести лет, по каким причинам «Покупателю» понадобилось занижать стоимость мне не известно. Данные сделки были осуществлены (зарегистрированы в Росреестре) между «Мною» и «Покупателем» с промежутком в неделю сначала дарение, потом купля-продажа. Денежные средства «Покупатель» оплатил «Мне» в полном объеме в два раза больше чем в договоре купли-продажи, о чем было составлена расписка в одном экземпляре, который находится у «Покупателя». «Совладелец» узнал о факте перехода права-собственности, готов иди в суд, с требованием перевести на себя права покупателя по п. 3 ст. 250 ГК РФ. Я правильно понимаю, если на «Совладельца» переведут права покупателя, я буду обязан продать ему свою долю ему по заниженной стоимости, без возможности отказаться или пересмотреть стоимость, а «Покупатель» будет требовать с меня полную стоимость. «Покупатель» заинтересован во владении проданной недвижимостью.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

суд откажет, так как ему было предложено преимущество покупки

26.03.2016, 20:23
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос.
Договор купли-продажи был заключен по заниженной стоимости в два раза, чем было предложено "Совладельцу"
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 456 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 779 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 207 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 648 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6 8 002 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9 56 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 1 882 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 523 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 029 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 740 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 551 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 486 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 811 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 343 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 044 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 64 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 444 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 180 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 379 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 481 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.6 1 040 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8 2 696 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 627 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 980 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских