Способы оформления покупки участка в сельской местности и возможность отзыва дарственной

Вопрос №10115789 из г. Симферополь
опубликован 27.03.2016, 19:46

Question

Планирую купить участок в сельской местности. Предлагают оформить через дарственную в сельсовете.

Вопрос: может ли даритель отозвать дарственную? Может ли кто-либо эту дарственную оспорить?

Мамедов Джейхун Махир Оглы · Accepted Answer

Даритель может отказаться от обещания подарить квартиру в следующих случаях:

Если после составления договора в жизни дарителя произошли существенные изменения, вследствие которых передача дара приведет к значительному ухудшению его материального положения. Такие изменения могут произойти:
в имущественном положении (например, снижение зарплаты);
в семейном положении (к примеру, появление иждивенца);
в состоянии здоровья (например, наступление инвалидности).
При этом в судебной практике сложилось так, что даритель не обязан предвидеть подобные изменения в момент заключения договора.
Даритель может отказаться и от дарственного обещания по тем же причинам, по которым он вправе отменить уже состоявшееся дарение. Оспорить могут  как сам даритель так и близкие родственники.

Шук Павел Семенович · Answer

Здравствуйте!

В седбсовете не получится - сделка должна быть зарегистрирована в РОССРЕЕСРЕ. Кроме того, будете платить НАЛОГ с дарения. 
Составляйте ДКП

УДАЧИ   ВАМ

Варакосов Александр Васильевич · Answer

Если даритель в здравом уме, то никто не может оспорить.

Титова Татьяна Алексеевна · Answer

отозвать дарственную возможно. если одариваемое лицо совершило  покушение на жизнь дарителя 
сделку дарения регистрируйте  в Росреестре
Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Способы оформления покупки участка в сельской местности и возможность отзыва дарственной

Юридические услуги в Симферополь

Похожие вопросы

Оспорят ли другие дети дарственную свекрови на сына, если дом находится в сельской местности и документ оформлен через сельсовет?

Регистрация продажи участка в РОСРРЕЕСТРЕ - обязательна ли также регистрация в сельсовете?

Возможно ли оспорить дарственную и каков процент положительных исходов для дарителя?

Может ли даритель отозвать дарственную на дом? Дарителю 75 лет, в здравом уме.

Может ли даритель отозвать дарственную через второе лицо? Спасибо за внимание.

И если вдруг после сделки, даритель по каким то причинам передумает, может ли он отменить сделку?

Возможно ли отказаться или оспорить дарственную на долю в квартире после ее оформления?

Может ли даритель отозвать дарственную и вернуть земельный участок обратно.

Правомерность сделки с сельским советом при приобретении земельного участка - аукцион или иной вариант?

Может ли отозвать даритель дарственную, если у одаренного есть право собственности уже 3 года, но документы у дарителя на руках?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59