Какие могут возникнуть опасности для покупателя такой квартиры?
Наташа оформила право собственности на квартиру 2,5 месяца назад по завещанию бабушки, с которой она была прописана в этой квартире. Бабушка Наташи умерла 2,5 года назад, а мама Наташи умерла еще раньше. Дедушка Наташи живет в другой квартире, а к этой квартире никакого отношения не имеет, по словам агента Наташи. Про папу Наташи и других ее родственников ничего не знаем. Какие могут возникнуть опасности для покупателя такой квартиры? Как лучше покупать эту квартиру: через агентство недвижимости, как хотел бы покупатель, или частным образом, как хочет агент Наташи?
Заранее благодарю, Лариса Николаевна.
На первый взгляд все нормально - внучка вступила в права наследования после своей бабушки. Между тем имейте в виду, что в соответствии со ст.1149 Гражданского кодекса РФ право на обязательную долю в наследстве имеют нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, которые наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Срок исковой давности составляет три года. Таким образом дедушка еще как минимум полгода имеет возможность обратиться в суд с иском о признании права собственности на обзательную долю в наследстве. С другой стороны, срок, установленный законом для принятия наследства, - 6 месяцев, и дедушка его пропустил.
В целом можно порекомендовать Вам обратиться скорее не к агенту, а к юристу с просьбой сопровождать данную сделку или,по крайней мере, сделать анализ документов по сделке. С уважением,
СпроситьХотелось бы узнать про знакомую. Ей 17 лет. Наташа с 5 лет воспитывалась бабушкой, была прописана в квартире, при жизни бабушка написала отказную в её пользу, а недавно она умерла. Квартира при жизни бабушки не была приватизирована. Родители Наташи оба инвалида, мать страдает алкоголизмом, живут в отдельной квартире. Подскажите, есть шансы Наташе приватизировать и получить квартиру в пользование, ей 18 в сентябре исполнится, а бабушка умерла в декабре прошлого года. Заранее спасибо!
Прошу подсказать, ситуация такая.
Бабушка имеет двух дочерей Машу и Наташу.
Наташа имеет 1/2 доли в квартире бабушки. Бабушка аналогично имеет 1/2.
Бабушка умирает, следом за ней через 2 недели умирает Наташа.
У Наташи остался муж, детей нет.
У Маши двое детей и внуки.
Вопрос в следующем как будет распределяться наследство на квартиру?
Мне больше 18 лет. Я наследую от бабушки квартиру по завещанию (квартира приватизирована на бабушку (пенсионер), в ее 100%-ой собственности), оформляю ее в свою собственность. В этой квартире прописаны моя мама и папа, и я, и бабушка тоже. Нужны ли разрешения мамы и папы при оформлении мною квартиры в собственность? Какие права имеют мои папа и мама на квартиру, перешедшую мне по завещанию? У мамы есть другая квартира в собственности, где она НЕ прописана. У папы - дом на Украине. Спасибо.
Моя бабушка решила купить квартиру с помощью агентства недвижимости. Т. к. она не в состоянии сама ходить по инстанциям (ЖКО, Отдел регистрации собственности, Банк для снятия денег с расчетного счета), она написала доверенность (на 1 год) на агента, который подобрал ей квартиру, собрал все справки по квартире, снял деньги с расчетного счета бабушки, отнес справки на квартиру в Отдел регистрации собственности и в конечном итоге принес бабушке свидетельство на собственность.
Т. к. у меня нет доверия к этому агенту, возникают вопросы:
— может ли агент в течении действия этой доверенности совершить действия, не поставив в известность бабушку, например, оформить кредит на её имя, заключить какие-либо сделки, связанные с собственностью на купленную квартиру, может ли подписать договор о передаче купленной квартиры в свою собственность (договор дарения, договор передачи собственности после смерти и т. д.)?
— мог ли агент провести какие-либо “махинации” с собственностью, деньгами на протяжении оформления покупки квартиры?
— надо ли забирать у агента доверенность (сроком на один год), если свидетельство на собственность у бабушки уже на руках?
Моя бабушка является квартиросъемщиком 3-х комн. Квартиры, в которой еще прописан ее внук 12 лет. Но внук сейчас находится в детдоме, т.к. его мать (одна из дочерей бабушки) умерла. Моя мама (др.дочь бабушки) прописана и проживает в другой квартире. Бабушка никого из родственников не хочет вписывать в эту квартиру. Чувствует она себя неважно.
1.Какое право на эту квартиру после ее смерти будет иметь внук, который находится в детдоме?
2.При приватизации этой квартиры на бабушку, будет ли иметь какое-то право на эту квартиру моя мама?
В 1992 году однокомнатная квартира была приватизирована без определения долей на бабушку, дедушку и совершеннолетнюю внучку. Все жильцы квартиры (бабушка, дедушка и внучка) до этого были прописаны в этой квартире. На данный момент бабушка и дедушка давно умерли (в 1994 и 1996 годах), завещания не оставляли. Внучка живет в этой квартире, исправно платит коммунальные и другие платежи. Каким образом она может стать собственником всей квартиры? Какие шаги ей надо предпринять? Прямая наследница бабушки и дедушки, их дочь готова отказаться от своей доли в пользу внучки. И еще вопрос: если в свидетельстве о собственности указано "без определения долей", то не означает ли эта фраза об автоматическом переходе права собственности на доли бабушки и дедушки к внучке?
Права и статус прописанного лица в приватизированной квартире после установления нового собственника
Я прописана в квартире бабушки. Бабушка умерла, оставив завещание на двух дочерей. После вступления завещания в действие, имеет ли право новый собственник квартиры меня выписать, какие еще права на квартиру имею я. Квартира приватизирована.
Вопрос касается квартиры: квартира была приватизирована полностью на мою бабушку, дедушка прописан в другой квартире. Несколько лет назад она меня прописала к себе, а потом по договору дарения квартиру перевели в собственность на меня. После смерти бабушки у меня могут возникнуть какие-либо проблемы с родственниками на право имущества этой квартирой?
В 2-х комнатной квартире прописаны Софъя "Бабуля" (гл.Квартиро съёмщик), Наташа доч Софьи, Сергей мл.сын Наташи, Вадим ст.сын Наташи, Надежда жена Сергея, Татьяна жена Вадима, Никита (4 года) сын Татьяны и Вадима.
Подошла очередь на приватизацию квартиры, неожиданно Татьяна отказывается дать согласие на любые варианты приватизации кроме приватизации на Никиту. Раньше была договорённость на вариант приватизации на Наташу а потом по завещанию квартира переходила в равных долях Братьям. Подскажите что делать, какие могут быть варианты.
Есть квартира не проватизирована, в ней проживали мая бабушка и мама, они были там прописаны, на бабушку был оформлен договор найма, в мае месяца этого года бабушка умерла прописана осталась только мая мама, щас сделала договор найма, но в этой квартире жила племянница моей мамы, внучка бабушки, она уходить не хочет, как говорит она тоже сделала договор найма, вопрос в том что может ли она каким нибудь образом сделать договор найма на эту квартиру, в этой квартире она некогда не была прописана?