Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Продажа квартиры без наложения ареста - возможности и риски при оспаривании договора дарения и наличии залога у Сбербанка

Вопрос №10119315 из г. Москва
опубликован 28.03.2016, 09:11

Скажите в какой момент на квартиру накладывают арест? По решению суда, или можно наложить арест по исковому заявлению? Мне пришёл иск хотят оспорить договор дарения, могу ли я продать эту квартиру? Если на неё не наложили арест? И чем мне это грозит если я продам квартиру, а как расторгнут договор купли продажи если она будет в залоге у сбербанка? Им придётся судится со Сбербанком?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Литовченко Евгения Борисовна

Адвокат Орск, стаж 20 лет

4.9 290 отзывов

Здравствуйте, Артур! Если истец в иске заявляет (помимо основных исковых требований) о наложении ареста на конкретную квартиру, значит суд выносит определение о наложении ареста на эту квартиру. В течении трех дней исполнительный лист направляется взыскателю и судебные приставы в течении суток обязаны наложить арест на нее. Но! Если в просительной части, истец не требует наложения ареста, значит здесь все зависит от решения суда. Как в решении суда будет указано, так и должно быть исполнено. решение вступит в силу в течении месяца с момента его вынесения. Затем последует исполнительный лист к судебным приставам, которые исполнят решение суда.

Если вы сейчас продадите квартиру (смотрим вариант, когда в иске не указано требование о наложении ареста), то в случае, если истец дело выиграет, то Ваша сделка может быть признана недействительной. Квартиру вернут Вам. А Вы, в свою очередь должны будете исполнить решение суда.

28.03.2016, 09:19

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

ООО «Литвинова и партнеры»

Юридическая фирма из города Чехов, стаж 13 лет

4.4 2276 отзывов

Добрый день, суд может в обеспечении иска наложить арест и тогда вы ее продать не сможете. Грозит тем что если эта сделка будет признана недействительной, то и ДКП впоследствии тоже будет признан недействительным. Если они не знали о залоге то ДКП расторгнут Вам надо будет вернуть деньги покупателю.

28.03.2016, 09:13

Спросить юриста

Костенко Олеся Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 13 лет

4.3 24169 отзывов

можно и в суде просить наложить арест не только приставы, продать не сможете пока идет судебное разбирательство

28.03.2016, 09:13

Спросить юриста

Матвеева Татьяна Геннадьевна

Адвокат из города Вологда, стаж 11 лет

4.9 40771 отзыв

Суд может принять обеспечительные меры. Если они не приняты, распоряжаться квартирой можете, но есть шанс, что и эта сделка будет оспорена

28.03.2016, 09:14

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Красноярск

4.6 13767 отзывов

Артур, арест может наложить суд в качестве обеспечительной меры при подаче иска. Возьмите в росреестре выписку. узнаете, есть ли арест. Но вам и из суда должно было прийти определение.

Если ареста нет- продавайте. С арестом не сможете.

28.03.2016, 09:14

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа квартиры без наложения ареста - возможности и риски при оспаривании договора дарения и наличии залога у Сбербанка

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы