Возможная исковая давность - срок и право на проценты за пользование авансом в купле-продаже квартиры

Вопрос №10120137 из г. Красноярск
опубликован 28.03.2016, 10:01

Question

18.01.2013 г был заключен Предварительный договор купли-продажи квартиры. 18.02.2013 г было заключено Дополнительное соглашение и срок действия Предварительного договора был продлен до 26.03.2013 г. А 24.01.2013 г был внесен аванс в сумме 100 000 руб. Договор купли-продажи так и не был заключен окончательно. Нам банк обещал дать кредит на покупку квартиры, но не дал. Сделка сорвалась. Продавец нашел покупателя и продал квартиру. Но аванс так и не вернул. 17.02.2016 г мы послали Уведомление Продавцу о том, чтобы он вернул нам аванс. 27.02.2016 г Продавец получил наше Уведомление, о чем есть подпись на Уведомлении о вручении заказного письма. Никаких действий должник не предпринял для возврата денег. Теперь мы хотим обратиться в суд. Подскажите, пожалуйста, не пропустили ли мы срок исковой давности? Как правильно его считать? Мы думаем, что срок исковой давности следует считать с даты получения должником Уведомления о возврате аванса, т.е. с 27.02.2016 г. Правильно или нет? Можем ли мы предъявить Продавцу процент за пользование чужими деньгами?

ООО "Юридическая компания Барристер групп" · Accepted Answer

Добрый день Анна Васильевна.
Срок исковой давности в вашей ситуации исчисляется с 26.03.2013 года, таким образом вы НЕ пропустили срок исковой давности.
Для составления иска и оценки перспективы вашего дела необходимо изучить текст предварительного договора. 
Обратитесь очно.
С уважением,
Юридическая компания "Барристер групп"

Беляев Максим Юрьевич · Answer

Здравствуйте. Для определения перспективы дела, нужно ознакомиться с документами.

Косоруков Андрей Станиславович · Answer

Срок исковой давности начинает действовать с 27.02.2016.

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

Для ответа надо изучать текст предварительного договора

Возможная исковая давность - срок и право на проценты за пользование авансом в купле-продаже квартиры

Похожие вопросы

Суд признал правомерным иск Покупателя о возврате аванса в двойном размере

Что произойдет, если продавец заключит сделку с новым покупателем, не расторгнув предварительный договор с предыдущим?

Какие гарантии могут предоставляться покупателю, вносящему аванс за квартиру?

Продавец столкнулся с требованием возврата аванса при отказе банка в ипотеке - как быть, если в договоре нет даты возврата?

Исковая давность в случае не получения собственности при отсутствии государственной регистрации договоров

Покупатель отказался от сделки - можно ли возвратить аванс продавцу?

Составление иска на арест сделки и возможность расторгнуть предварительный договор при невозвращении аванса

Спор о возврате аванса по предварительному договору купли-продажи квартиры и признание его незаключённым

Вопросы касающиеся предварительного договора на куплю продажу дома и земельного участка

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59