Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Галина Викторовна

Задано вопросов 3, из них VIP - 2

Мурманск, 28.03.2016, 13:00

Продавец забрал все вещи из купленного дома - мои действия в такой ситуации

Вопрос №10122079 из г. Мурманск
опубликован 28.03.2016, 13:00

В октябре 2015 г купила дом с рассрочкой платежа на полгода документы оформлены на меня с обременением ипотека в силу закона через три месяца приехал продавец вывез все вещи вплоть до лампочек хотя первоначально была договоренность, что все остается Я БЫЛА В ДОМЕ ОКОЛО ТРЕХ МЕСЯЦЕВ ОН НЕ ПРИЕЗЖАЛ КАКИЕ МОИ ДЕЙСТВИЯ НА ДАННЫЙ МОМЕНТ АЛЛА.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Если Вы уже подписывали акт приема-передачи дома, то продавец не вправе приезжать в дом и забирать из него какое-либо имущество.

Рассрочка оплаты и ипотека в силу закона тут значения не имеют.

Это в любом случае уже Ваша собственность (ст. 209 Гражданского кодекса РФ).

Так что если у Вас не было с продавцом такой договоренности, Вы имеете право требовать от продавца возврата имущества, вывезенного из дома, в том числе в судебном порядке.

28.03.2016, 12:59

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 48 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 131. Государственная регистрация недвижимости

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 301. Истребование имущества из чужого незаконного владения

Статья 431. Толкование договора

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

в полицию бесполезно обращаться

только в суд об истребовании имущества - ст. 301 ГК

28.03.2016, 13:00

Спросить юриста

Кандакова Анастасия Валерьевна

Юрист из города Чита

4.8 7340 отзывов

Читать по буквам договор покупки дома.

Ст. 431 ГК РФ гласит:

"При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом."

Если в нём нет вещей, то нет оснований для претензий к продавцу дома.

Если имеются вещи, нужно обращаться в суд о возврате вещей, которые Вы купили вместе с домом.

28.03.2016, 13:04

Спросить юриста

Черепанов Алексей Михайлович

Юрист из города Краснокаменск

4.8 9629 отзывов

Здравствуйте. А договоренность письменно была или нет? Если в договоре не было указано обратное, может забрать все.

Согласно ст 131 ГК РФ Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Если дом оформлен в вашу собственность, и он приехал и забрал, то такие действия неправомерны, пишите заявление в полицию.

28.03.2016, 13:32

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продавец забрал все вещи из купленного дома - мои действия в такой ситуации

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы