У трехкомнатной приватизированной квартиры есть 2 собственника.

Вопрос №1015785 из г. Аксай
опубликован 25.04.2010, 17:08

Недвижимость. Здравствуйте. У трехкомнатной приватизированной квартиры есть 2 собственника. Второй собственник не согласен на продажу. Как можно ее продать или разменять? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотов Валерий Иванович

Юрист Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22494 отзывa

Уважаемая Анастасия !

В данной ситуации невозможно продать или обменять указанную

квартиру, находящуюся в долевой собственности у двух собственников,

ков, так как согласно статьи 246 Гражданского Кодекса РФ участник

долевой собственности вправе по своему у с м о т р е н и ю продать,

подарить, завещать, отдать в залог только СВОЮ ДОЛЮ либо распо-

рядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуж-

дении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Что бы продать или обменять эту квартиру нужно СОГЛАСИЕ обоих

долевых собственников этой квартиры.

Но и долю собственности в этой квартире не просто продать будет,

хотя и возможно это сделать с правовой точки зрения.

Всего Вам доброго.

25.04.2010, 17:30

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 22 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Соболевская Любовь Александровна

Юрист из города Краснодар, стаж 17 лет

4.9 2571 отзыв

Анастасия сложно решить ваш вопрос ,но возможно. 1 что нужно сделать- через нотариуса направить второму сообственнику предложение выкупить принадлежащую вам долю за определенную сумму. 2. Если между вами в добровольном порядке не определен порядок пользования квартирой , то решить данный вопрос через суд. По истечении 1 месяца если второй сособственник не пожелает выкупить вашу долю вы имеете право продать свою долю третьему лицу

25.04.2010, 23:11

Спросить юриста