Как получить разрешение на отдельный вход-выход квартиры в приватизированном доме?

Я купил, в приватизированном доме, на первом этаже квартиру, с целю под офис. Готовлю документы о выводе ее с жилого фонда. Территория вокруг дома тоже приватизирована. Мне необходимо сделать отдельный выход-вход на улицу. Вопрос: 1. Необходимо ли мне собирать подписи собственников квартир дома, на дачу согласия на отдельный вход-выход?. 2. Если «Да», то какой процент должен быть (100%; 80%; 50% или какой-либо другой процент)? С уважением, Валерий Иванович.