Сделка по продаже части наследственной собственности - действительна или подпадает под статью 182 часть 3 ГК?

Является ли такая сделка действительной или подпадает под статья 182 часть 3 ГК?Я представитель своей заловки по гендоверенности, в нотариальной конторе я сделала сделку-от имени заловки продала её часть в наследстве её родному брату. Заловка на тот момент не препятствовала. На сделке её не было, она живет далеко за границей, а были её представитель, то есть я и её родной брат /понятно, что он также и мой муж/.Нотариус заверил сделку и она успешно прошла через юстицию, а заловка вдруг сказала, что по вышеуказанной статье сделка не является действительной и стала шантажировать нас тем, что подаст в суд, если мы не выплатим срочно деньги за её долю, т.е.по-родственному она не поверила вдруг нам, что мы расчитаемся с ней после следующей продажи другому, скажем так, уже реальному покупателю: её словно подменили. Но вопрос конкретный: Является ли такая сделка действительной, если на момент её совершения я являлась также и представителем брата/моего мужа/по гендоверенности, но во время сделки не выступала таковым, так как брат выполнял все действия как покупатель лично, а его гендоверенность в договоре купли-продажи не фигурировала? Заловка, однако, продолжая давить на нас, говорит, что сделка была недействительной, так как совершенно точно докажет в суде. Что у меня была и гендоверенность от брата и это роли не играет, была она задействована во время сделки или нет. Главное, что она, мол,существует, как доказательство моего двойного представительства. Помогите.