Повышение арендной платы за здание - правомерные действия муниципалитета или незаконные требования?
Вопрос №10178279
из г. Томск
опубликован 02.04.2016, 11:14
опубликован 02.04.2016, 11:14
Интерисует такой вопрос, если земля под зданием является муниципальной есть договор аренды и свидетельство о государственной регистрации права в котором указано земельный участок на землях поселений для эксплуатации временного сооружения магазина площадь 93,кв.м. облагаемой арендной платой 55,2 кв.м. после нашего заявления для перехода на расчет от кадастровой стоимости выехали на место представители муниципалитета и стали промерять здание в том числе учитывать площадь двух крыльц и примыкающегося к задней стене здания металического огорождения которое находится на расстоянии 70 см от здания высота 120 см. оно служит как защита задней стены здания от чистки снега на тратуре техникой которая может задеть и снести магазин. Получается они накрутили нам еще дополнительные кв.м и хотят брать за аренду не за 55.2 м.кв. а как за 65 м. кв. обасновывая что это как по факту берется, правомерны ли их действия?
У нас также есть документ Выписка из технического паспорта на временный объект где прописано общая площадь 46,4 кв. м.,площадь застройки 55,2 кв. м,основное строение 55,2 кв. м так же в тех. паспорте приложен план здания, конечно без крылец и огорождения.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Если не согласны,то сделайте независимую оценку и обращайтесь в администрацию с претензией, после получения ответа.ю вправе обратиться в Арбитражный суд, если вы -ИП
02.04.2016, 12:03
Оценка автора вопроса:
спасибо за помощь!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 49 минут
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
782
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М.К.
5
3
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Собственник и ИП - Нужно ли заключать договор аренды на земельный участок при аренде собственного здания
Двойное налогообложение - ООО платит аренду и налог на кадастровую стоимость земельного участка и здания?
Приобретение и регистрация производственного здания и земельного участка - проблемы и решения
Скажите, кто должен оформить правоустанавливающие документы (например, договор аренды) на землю
Продажа здания местного автотранспортного предприятия - вопрос об аренде земли под зданием
Администрация отказывает в предоставлении земельного участка в собственность для магазина из-за отсутствия генерального плана
Проблемы с оформлением прав на земельный участок и здание - разъяснение и возможные нарушения
Процесс покупки здания местного автотранспортного предприятия и оплата аренды земли под ним
Как оформить земельный участок под зданием после окончания аренды - пошаговый план действий
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут