Проблемы с метражом квартиры - что делать и какие последствия?

Планируем купить квартиру в ипотеку. Выбрали подходящий вариант. При осмотре владельцу был задан вопрос-не было ли в квартире перепланировки. Ответ был - не было. Отдали задаток по расписку, составили предварительный договор. Поехали с продавцом подавать документы в банк, там при проверке документов я обнаружила несоответствие фактического плана кадастровому паспорту (продавец оформлял документы через знакомого риэлтора и оценщика, поэтому по документам для банка все чисто). Могу ли я каким-то образом вернуть сумму предоплаты, т.к. хочу отказаться от покупки данной квартиры.

Приобретаю квартиру (ипотека), в документах увидела следующие несоответствия: фактическая площадь комнаты и кухни 18 и 11 метров соответственно, а в отчете об оценке написано, что в соответствии с кадастровым паспортом площадь комнаты 23 метра, кухни - 9 метров. В кадастровом паспорте действительно часть цифр неправильных, часть - неразборчивых. Нужно ли настаивать, Чтобы продавец переделал этот документ? Чем в дальнейшем для меня такое несоответствие может обернуться?

Документы по квартире уже сданы в банк, банк о неодобрении объекта пока не заявлял.

Спасибо!

В документе о праве регистрации и в кадастровом паспорте указан метраж квартиры 45,4 кв.м., а в квитанции об оплате за квартиру (коммунальные платежи) указан метраж квартиры 49,5 кв.м.. Хотя в справке ф.7 выданной этой управляющей компанией стоит метраж 45,4 кв.м. справка подписана директором и бухгалтером. За какой период можно требовать перерасчет, за переплату (что расчитывается с квадратного метра) по метражу? Спаcb,j

В моем тех. паспорте 2013 г (покупка доли в 2005 г. была) и тех. паспорте 2007 года у соседей, согласных через ипотеку мне продать свои по 1/4 доли в квартире в (а покупку своих долей они совершали в 2009 г.) ,в свидетельстве о праве собстенности на мою 1/2 долю соответствует тех. паспотру 2003 г, указана общая площадь 48,00 м. кв.,а в документах св.о праве на собстенность долей соседей и тех. паспорте 2007 г. указана меньшая общая площадь 47,3 мкв (из за балкона). В сведениях по ЕГРП 2014 г. указана площадь 47,3 м.кв.?надо получать справку о расхожденнии площадей при покупке квартиры через ипотеку? За 1 деньможно? В договоре купли-продажи и оценке квартиры указано 47,3 м.кв. Росреестр обязан ли зарегистрировать договор купли продажи через ипотеку без справки о расхождении площадей?

Приобретаем квартиру в ипотеку. Подобрали вариант. При проверке документов обнаружили, что метраж квартиры в ПАСПОРТЕ НА КВАРТИРУ отличается от КАДАСТРОВОГО ПАСПОРТА на квартиру, и от формы 7 и формы 9. В кадастровом паспорте указан меньший метраж комнат в десятых знаках и соответственно жилая площадь получается тоже меньше. Как такое может быть и что делать в этой ситуации?

Я покупаю квартиру, в квартире выполнена перепланировка, в тех. паспорте она не отражена, на мой вопрос, оформлена ли документально перепланировка, риелтор агентства недвижимости, выступающий со стороны продавца, ответил, что в настоящее время переоформление тех. паспорта при перепланировке не требуется.. Так ли это? и если это так, то должен ли быть какой - то документ разрешающий перепланировку этой квартиры? Перепланировка квартиры.

Занимаясь оформлением права собственности на приватизированную в 1996 г. квартиру, я представил в кадастровую палату договор о приватизации, технический паспорт БТИ и акт об уточнении площади квартиры для оформления кадастрового паспорта. В выданном мне кадастровом паспорте обнаружилось 3 несоответствия представленным документам:

1. В адресной части вместо д... кв... указано д..., пом...

2. Указанная площадь помещения отличается от уточненной по представленному акту.

3. В графе особые отметки указывается графика отсутствует, несмотря на имеющий в техническом паспорте план квартиры.

Специалистом кадастровой палаты были отксерокопированы все представленные документы и приложены к заявлению об исправлении технической ошибки.

В направленном мне отказе со ссылкой на 221-ФЗ и Приказ 42 констатируется, что оснований для исправления нет, поскольку не выявлено несоответствий и предлагается обжаловать решение через суд. Подскажите, пожалуйста, правомерен ли отказ и насколько значимы указанные неточности в кадастровом паспорте и ГКН для внесения сведений в Росреестр и последующего совершения сделок с квартирой? Существует ли иной способ исправить ошибки в ГКН, кроме как через суд?

В 2018 году была приобретена квартира в ипотеку, в которой имеется перепланировка, сделанная в 2004-2005 гг. При покупке квартиры старые владельцы сделали новый паспорт с планом, на котором видна перепланировка и после этого с БТИ получена справка, что перепланировка незаконная не выявлена. Сотрудники БТИ выезжали с замерами и осмотром дважды, когда делали паспорт и после получения паспорта. Мной, новым собственником квартира зарегистрирована в Росреестре. Но отсутствует проект перепланировки, тк ранее он не требовался. Могут ли у меня возникнуть проблемы? К нам недавно приходили с УК и просили принести разрешительные документы на перепланировку (законно ли это? и что я им должна предоставить?) Спасибо. С уважением, Ульяна.

При совершении сделки купли продажи квартиры в документах расходятся площади, в кадастровом одна в свидетельстве о праве собственности другая. Вопрос: Как пройдет сделка в кадастровой палате, откажут или нет в сделке при расхождении площадей? И что нужно сделать чтоб документы соответствовали требованиям при совершении сделки при продаже квартиры? Спасибо.

Хотим покупать квартиру за нал. но в квартире сломано 2 стены и это нигде не отражено в документах. Т.е. не узаконенная перепланировка квартиры. Что нам нужно будет сделать после покупки? Чтобы все документы привести в полный порядок?