Если дети просто зарегистрированы в квартире по месту жительства (прописаны), но не имеют доли в праве собственности на неё, то ничего страшного в этом нет.

Достаточно просто поставить перед продавцом условие о выписке детей из квартиры до подписания договора купли-продажи или в договоре купли-продажи указать условие о том, что продавец обязуется обеспечить снятие детей с регистрационного учета по месту жительства в квартире в течение определенного срока (ст. 421 Гражданского кодекса РФ). В случае если продавец это условие не выполнит, Вы сможете сделать это в судебном порядке.

05.04.2016, 19:14

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 421. Свобода договора

Матвеева Карина Борисовна

Юрист из города Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Здравствуйте!

Сначала пусть выпишут детей, чтобы Вам потом не пришлось их выписывать в судебном порядке.

05.04.2016, 19:13

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Вантеев Сергей Борисович

Юрист из города Чебоксары, стаж 25 лет

4.8 6967 отзывов

Здравствуйте. Если орган опеки разрешил продажу, то значит, есть договоренность, что этих детей родители должны обеспечить другим жильем. Пусть выписывают их до оплаты квартиры Вами.

Удачи Вам.

05.04.2016, 19:15

Спросить юриста

Похожие темы:
Несовершеннолетний ребенок

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Хочу купить квартиру. В ней прописаны два несовершеннолетних ребенка. Что делать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы