Необходимые документы для продажи земельного участка с домом и полный пакет документов при продаже дома с участком

• г. Москва

Скажите, пожалуйста, какие документы должны быть на руках у продавца земельного участка с домом и какой должен быть полный пакет документов при продажи дома с участком. Должны ли быть зарегестрированы все постройки на участке? Спасибо.

Читать ответы (1)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (1):

Для подготовки документов к договору купли-продажи земельного участка с жилым домом необходимо предоставить:

От продавца:

· Свидетельство на землю (оригинал)

· Договор купли-продажи и передаточный акт (если участок куплен)

· Заявление в земельный комитет

· 2 акта согласования границ земельного участка, заверенных подписью и печатью председателя кооператива или администрацией поселка ( с подписями и указанием места жительства соседей);

· Выкопировка из генплана;

· Справку из правления "ТИЗ" об отсутствии задолженности по членским взносам;

Дополнительно по квитанции оплачивается налог на землю и на дом если не было оплаты больше года;

· Свидетельство на жилой дом;

· Договор купли-продажи и передаточный акт (если дом куплен);

· Условия-обязательства застройщика;

· Акт сдачи дома в эксплуатацию (если домовладение строилось продавцом);

· Постановление о сдаче дома в эксплуатацию;

· Постановление о присвоение адреса;

Нотариально заверенное заявление от супруга (супруги) на продажу земельного участка и жилого дома (если не будет присутствия у нотариуса) или личное присутствие у нотариуса;

Паспортные данные владельца участка с указанием полной даты рождения (не забудьте паспорт к нотариусу).

От покупателя:

· паспортные данные покупателя с указанием полной даты рождения (не забудьте паспорт к нотариусу);

· нотариально заверенное заявление от супруга(ги) на покупку земельного участка с жилым домом или личное присутствие у нотариуса на подписании договора купли-продажи (не забудьте паспорт к нотариусу).

Спросить
Пожаловаться
Ирина
30.03.2010, 17:44
какие документы должны быть у продавца земельного участка на сделке купли продажи и какой документ подтверждает что у него нет задолженности по участку.
Подробнее
1 ответ
Хеди
10.05.2016, 17:36
Какой пакет документов должен получить покупатель от продавца бывшего дачного участка без какой либо постройки на участке.
Подробнее
1 ответ
Ольга
29.04.2018, 13:38
Какие документы нужны для продажи земельного участка? На участке есть летний домик и мелкие постройки (кладовочка под инструменты, туалет) Все постройки не зарегистрированы.
Подробнее
1 ответ
Лия Рашитовна
27.06.2014, 21:40
Какие документы должны быть у продавца, для оформления купли-продажи земельного участка с домом в садовом обществе? Заранее спасибо!
Подробнее
2 ответa
Светлана
08.12.2014, 19:02
Скажите пожалуйста какие документы должны быть у нас на руках после приобритения земельного участка с домом? Спасибо!
Подробнее
1 ответ
Дмитрий
14.11.2014, 15:38
У продавца земельного участка (постройки на участке отсутствуют) должны быть какие-либо документы на инженерные коммуникации (газ, электричество, водоснабжение)? или эти вопросы решаются только когда будет план на застройку дома.
Подробнее
1 ответ
Ирина
27.09.2015, 17:08
Какой документ подтверждает право собственности продавца земельного участка. Какие документы должен предоставить хозяин земельного участка при продаже его?
Подробнее
1 ответ
Алексей
12.02.2015, 00:09
Скажите пожалуйста, (я покупаю земельный участок) какие должны быть документы у продовца земельного участка с ветхим домом?
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение