Необходимые документы при продаже дачи и заполнение формы заявления о переходе права собственности в росреестр

Я продаю дачу она принадлежала мне и супругу после его смерти я получила и свидетельство о праве собственности на долю и свидетельство о праве на наследство.

Договор составляем сами, подскажите договор купли-продажи оформляем на основании каких документов (а именно какого свидетельств)? Еще есть и свидетельство о гос регистрации права выданное на основании договора купли-продажи Общая совместная собственность (еще при жизни мужа, когда мы покупали дачу).

Продаю квартиру, в договоре купли-продажи в пункте: Объект принадлежит Продавцу на праве собственности на основании - указываю свидетельство о регистрации прав собственности, или и договор купли продажи (тот договор на основании которого ранее приобретала квартиру, которую продаю теперь)?

Имеет ли акт-приёма передачи КЛЮЧЕЙ при купле-продаже квартиры, составленный после договора купли-продажи квартиры с момента перехода права собственности на покупателя, юридическую силу, если в договоре купли-продажи сказано, что он (договор купли-продажи) является одновременно и передаточным актом и других документов о передаче квартиры составляться не будет?

Когда право собственности переходит к покупателю по договору купли-продажи? Когда подписываем договор и отдаем документы в Росреестр или когда получаем выписку из Росреестра о переходе права собственности к покупателю.

При покупке недвижимости в Москве, обеими сторонами подписывается договор купли продажи и покупатель вместе с продавцом подают документы в Росреестр для регистрации права перехода собственнодти на имя покупателя.

Далее покупатель получает расписку от Росреестра о принятии документов, которые он сдал с датой когда он сможет забрать свой экземляр договора и свиделетельство по праву собственности на свое имя.

Вопрос: Эту расписку выдают в одном экземпляре только покупателю? Или продавцу тоже выдают такую же расписку с датой, когда он сможет забрать свой экземляр договора купли продажи с отметкой Росреестра о переходе права собственности на имя Покупателя?

Я хочу узнать на основании какого документа продавец может потребовать от Росреестра свой экземпляр (на конкретную дату) договора купли продажи с отметкой Росреестра о переходе права собственности на имя Покупателя, чтобы предявить его в банк для доступа к ячейке.

Ведь срок доступа к ячейке для продавца ограничен!

Договор купли продажи должен ли сшиваться с передаточным Актом если то является его неотъемлемой частью и + расписка о получении суммы тоже вшивается? Эти документы указываются в заявлении на подачу перехода прав /гос регистрации прав?

Росреестр одновременно зарегистрирует право собственности и переход права собственности по договору купли-продажи. Как это происходит? Какие документы нужны и в какие сроки?

Одновременно в ЕГРП поданы два заявления. Первое - о внесении изменений в связи с реконструкцией и ввода здания после реконструкции. Второе-о переходе права собственности на основании договора купли-продажи.

Затем продавец пишет заявление с просьбой прекратить переход права собственности. Я-покупатель-подаю в суд по принуждению продавца к переходу права собственности ко мне. Суд выясняет, что регистратором не внесены изменения по первому заявлению, т.е. договор купли-продажи, поданный на регистрацию недействителен, т.к в него внесены данные объекта после реконструкции. Объект прошел кадастровый учет, ему присвоен новый кадастровый номер после реконструкции. Очевидна халатность работника Росреестра. Каковы мои действия?

Купил помещение, заключил договор купли-продажи. В Росеестр не оформлял право себственности, не подавал документы туда. Я могу продать помещение по договору купли-продажи, чтоб покупатель сам подал документы на право собственности?

Скажите какую дату нужно ставить на акте приема-передачи доли в праве собственности на квартиру при договоре купли-продажи доли? Сейчас договор находится на регистрации в Росреестре.

Ту же, что и сам договор или дату следующую за датой регистрации права собственности, т.е. когда получим договор из Росреестра?