Спор о продаже доли в квартире - как разрешить конфликт и сохранить интересы всех сторон?

Question

Помогите советом. Нам назначили компенсацию по выплате 500 тыс руб за долю в квартире. Мы согласны выплачивать и уже начали выплаты. Тут собственник меньшей доли за которую назначена компенсация заявил что хочет продать свою долю третьему лицу. Мол его не устраивают выплаты. Мы тогда решили выставить всю квартиру на продажу. А он всё равно требует продажи своей отдельной доли а не всего объекта. Хотя денег он явно выручит немного в таком случае. Пытались ему обяснить что и так уже продаётся квартира. Нет мол, это долго. Надо за пару месяцев. И ему всё равно что нам надо переехать и подыскать жильё. да и вообще люба продажа это всё равно какие то сроки. Как поступить в этом случае. Торговаться чтоб продать свою долю нам категорически не хочет совершенно. Тоесть я так понимаю он надеется её продать по рыночной стоимости.

Кугейко Анжела Сергеевна · Accepted Answer

Здравствуйте.
Начнем с того, что продать долю в квартире намного сложнее, чем всю квартиру.
**
Но Ваш сособственник преимущественное право покупки осуществил, купить Вам свою долю предложил... на рассрочку он вправе не соглашаться.
Поэтому он вправе продать долю кому угодно..по этой же цене, что предложил Вам.

Ирина · Answer

Анжелика, тогда как я узнаю за какую цену он предложил купить другим людям? Это во первых. А во вторых скажите пожалуйста, он должен меня как то письменно уведомить? просто у нас все только на словах происходит

Ирина · Answer

И ещё животрепещущий вопрос. Цена за долю у нас почему то посчитана от стоимости всей квартиры. Могу ли я торговаться ссылаясь на то что доля дешевле? и Нас сколько можно рассчитывать снизить стоимость?

Ирина · Answer

А если письменного уведомления не было, тогда что мне делать если он решит продать другому человеку долю? И ещё вопрос вот в чём : если суд назначит нам выплату в рассрочку - дольщик всё равно может продать долю другому лицу?

Спор о продаже доли в квартире - как разрешить конфликт и сохранить интересы всех сторон?

Похожие вопросы

Как решить ситуацию, если один из собственников квартиры не согласен на ее продажу

Как избежать передачи доли второй дочери при распределении имущества после продажи общей квартиры?

Влияет ли дарение доли в квартире на продажу и защиту прав мужа и ребёнка?

Как решить проблему с одним несогласным дольщиком и продать всю квартиру?

Как продать свою долю в квартире, если сособственник затягивает процесс и отказывается подписывать документы?

Или существует закон, который позволит мне заставить брата дать согласие на продажу квартиры?

Как правильно оформить продажу квартиры бывшей супруге, чтобы соответственно получить половину своей суммы?

Брат планирует заложить свою долю в квартиру в банк без согласия других собственников - что стоит ожидать

Как правильно подать иск при продаже доли третьему лицу без уведомления сособственников и скрытии долгов?

Однако цена доли, установленная им - 500 тыс, превышает рыночную стоимость доли квартиры.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59