Нужно ли мне при продаже спрашивать разрешение у остальных собсвтенников комнат?

Вопрос №1023011 из г. Нижний Тагил
опубликован 05.05.2010, 10:59

Мне по договору дарения принадлежит 1 комната в 3-х комнатной квартире. Нужно ли мне при продаже спрашивать разрешение у остальных собсвтенников комнат? И на какие статьи законов необходимо ссылаться?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Ольга! Согласно ст.250 ГК РФ сособственники имеют право преимущественной покупки, поэтому их официально(заказным письмом с описью вложения и уведомлением) нужно извещать о продаже и цене либо получить от них нотариально заверенный отказ от права преимущественной покупки. Ожидать ответ нужно месяц. Если ответа не будет, то можно продавать любому покупателю, но по цене не ниже объявленной в извещении для соседей, иначе придётся извещать их снова.

05.05.2010, 11:06

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

Ольга, остальные собственники жилья, имеют преимущественное право покупки квартиры, и нужно не спрашивать их разрешение на продажу, а в письменном виде, предложить им продажную цену, и в течении 1 месяца, ждать от них ответ.

05.05.2010, 11:03

Спросить юриста

Жаринов Андрей Геннадьевич

Адвокат из города Невинномысск, стаж 24 годa

5.0 442 отзывa

Ольга, Нет, разрешения спрашивать не нужно. Вам нужно уведомить других собственников о продаже комнаты (письменно с извещением) и предложить им право покупки комнаты за определенную стоимость. Но дешевле заявленной стоимости Вы таже не можете продать данную комнату третьим лицам.

05.05.2010, 11:10

Спросить юриста