Тоже половина квартиры будет делиться равными долями между сыновьями?

Вопрос №1023727 из г. Москва
опубликован 06.05.2010, 01:45

В продолжении вопроса 1023590 о наследовании. Два сына, младший прописан в приватизированной квартире с матерью, старший прописан в другой квартире. Приватизация 50 на 50 доли владения квартирой. Возможно ли деприватизировать квартиру и если это возможно, то как будет в этом случае решаться вопрос с наследованием квартиры. Тоже половина квартиры будет делиться равными долями между сыновьями? При дарении матерью своей половины, возможно ли что сын "выселит" мать или же без прописки в другую квартиру, она не сможет быть выписана? Поясню ситуацию, ищется решение при котором, младшему сыну гарантированно досталась бы квартира и при этом была бы гарантия у матери, что ее как-либо на законных основаниях не выселят из собственного дома. Можно ли как-то так оформить дарственную? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузнецова Полина Валерьевна

Юрист Москва, стаж 12 лет

5.0 11 отзывов

1. расприватизировать квартиру можно, после чего она перестает быть собственностью и как следствие вообще не может быть передана по наследству.

2. при дарении квартиры выселить мать теоретически можно и на улицу.

3. в договоре дарения можно предусмотреть право проживания, но имеется судебная практика , хоть и небольшая, признания таких договоров недействительными как "возмездных".

4. решением для вас было бы заключение с матерью договора пожизненной ренты, при котором она передает сыну свою долю в собственность, но с правом пожизненного проживания , а сын взамен обязан ежемесячно выплачивать ей ренту в размере минимум 1 МРОТ. такой договор имеет множество нюансов, лучше обратитесь к юристу за личной консультацией.

5. поясню, что ни один из этих способов 100% гарантии никому не дает.

06.05.2010, 16:11

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 14 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 20 из 47 461 Поиск Регистрация