Проблемы с проживанием в квартире общей собственности - что делать?

Вопрос №1024333 из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.05.2010, 18:22

Мать и брат являются сособственниками 3-х комн. Квартиры (19.9+9.0+10.4) находящейся в общей долевой собственности по 1/2 доле у каждого. Могу ли я без согласия второго сособственника проживать у матери. В её пользование находиться две маленькие комнаты. Если не могу проживать, то, что мне нужно сделать, чтобы жить в этой квартире? С уважением Игорь.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 26 лет

4.9 205 отзывов

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Исходя из буквального толкования закона для Вашего законного вселения в квартиру где общая долевая собственность требуется согласие всех собственников. С другой стороны, если Вы вселитесьс согласия матери, то это не быдет преступлением. Для Вашего выселения потребуется решение суда, а это очень долго.

Могу посоветовать Вам, вернее Вашей матери, обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой. Тогда через суд будет выделена в пользование одна или две комнаты. В этом случае согласия на вселение не потребуется. Подробности такого порядка разрешения спора Вы можете найти на моем сайте.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с проживанием в квартире общей собственности - что делать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы