Схема обмена долей в квартирах между родственниками - дарение или купля-продажа? Возможные проблемы с службой опеки.
Вопрос №10244053
из г. Москва
опубликован 08.04.2016, 14:01
опубликован 08.04.2016, 14:01
Надеюсь на вашу помощь в принятии взвешенного решения в следующей ситуации. Имеются две квартиры, однокомнатная 32 м. кв. и трехкомнатная 54 м. кв. В однокомнатной собственниками являются отец и ребенок (15 лет) в равных долях. Собственниками 3-х комнатной являются мать, бабушка и дедушка, так же в равных долях. Необходимо обменять доли отца и ребенка на доли бабушки и дедушки, чтобы в итоге собственниками однокомнатной квартиры стали дедушка и бабушка, а 3-х комнатной отец, мать и ребенок.
Какая схема обмена предпочтительна (и почему) в таком случае? Дарение, купля-продажа или еще что-то? Не возникнет ли возражений у службы опеки?
С уважением!
Александр К.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Обмен предпочтительнее, так как купля-продажа в вашем случае будет мнимой (фиктивной) сделкой в в будущем ее можно оспорить по данному основанияю.
08.04.2016, 14:06
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Самое простое в этом случае заключить договор дарения, но прежде нужно согласовать с органами опеки и получить согласие.
08.04.2016, 14:06
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
851
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 458
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 809
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
631
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
605
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 481
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
289
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 977
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 389
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
5
27 996
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 412
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 818
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Наследование приватизированной части квартиры при отсутствии завещания - правовые аспекты и процедуры
Как оформить передачу доли в приватизированной квартире от мужа бабушки - договор дарения, купли-продажи или другие варианты?
Возможно ли подписание договора дарения через доверенное лицо?
Можно ли передать доли в квартире детей бабушке и дедушке через дарственную?
Наследственные споры - права и перспективы владения квартирой после смерти дедушки
Можно ли расприватизировать квартиру, находящуюся в совместной собственности отца, бабушки и ребенка
Доля внучки при смерти бабушки, если квартира приватизирована в равных долях на бабушку и дедушку
Передача доли квартиры внуку - как сохранить доказательства принадлежности второй доли бабушке?
Правомерно ли решение нотариуса, и если да, то можно ли его оспорить?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут