Схема обмена долей в квартирах между родственниками - дарение или купля-продажа? Возможные проблемы с службой опеки.
Вопрос №10244053
из г. Москва
опубликован 08.04.2016, 14:01
опубликован 08.04.2016, 14:01
Надеюсь на вашу помощь в принятии взвешенного решения в следующей ситуации. Имеются две квартиры, однокомнатная 32 м. кв. и трехкомнатная 54 м. кв. В однокомнатной собственниками являются отец и ребенок (15 лет) в равных долях. Собственниками 3-х комнатной являются мать, бабушка и дедушка, так же в равных долях. Необходимо обменять доли отца и ребенка на доли бабушки и дедушки, чтобы в итоге собственниками однокомнатной квартиры стали дедушка и бабушка, а 3-х комнатной отец, мать и ребенок.
Какая схема обмена предпочтительна (и почему) в таком случае? Дарение, купля-продажа или еще что-то? Не возникнет ли возражений у службы опеки?
С уважением!
Александр К.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Обмен предпочтительнее, так как купля-продажа в вашем случае будет мнимой (фиктивной) сделкой в в будущем ее можно оспорить по данному основанияю.
08.04.2016, 14:06
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Самое простое в этом случае заключить договор дарения, но прежде нужно согласовать с органами опеки и получить согласие.
08.04.2016, 14:06
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 695
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
123
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 402
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 826
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
94
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 160
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
663
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 073
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 372
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Усубов Ю. К.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 362
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Наследование приватизированной части квартиры при отсутствии завещания - правовые аспекты и процедуры
Как оформить передачу доли в приватизированной квартире от мужа бабушки - договор дарения, купли-продажи или другие варианты?
Возможно ли подписание договора дарения через доверенное лицо?
Можно ли передать доли в квартире детей бабушке и дедушке через дарственную?
Наследственные споры - права и перспективы владения квартирой после смерти дедушки
Можно ли расприватизировать квартиру, находящуюся в совместной собственности отца, бабушки и ребенка
Доля внучки при смерти бабушки, если квартира приватизирована в равных долях на бабушку и дедушку
Передача доли квартиры внуку - как сохранить доказательства принадлежности второй доли бабушке?
Правомерно ли решение нотариуса, и если да, то можно ли его оспорить?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут