Схема обмена долей в квартирах между родственниками - дарение или купля-продажа? Возможные проблемы с службой опеки.
Вопрос №10244053
из г. Москва
опубликован 08.04.2016, 14:01
опубликован 08.04.2016, 14:01
Надеюсь на вашу помощь в принятии взвешенного решения в следующей ситуации. Имеются две квартиры, однокомнатная 32 м. кв. и трехкомнатная 54 м. кв. В однокомнатной собственниками являются отец и ребенок (15 лет) в равных долях. Собственниками 3-х комнатной являются мать, бабушка и дедушка, так же в равных долях. Необходимо обменять доли отца и ребенка на доли бабушки и дедушки, чтобы в итоге собственниками однокомнатной квартиры стали дедушка и бабушка, а 3-х комнатной отец, мать и ребенок.
Какая схема обмена предпочтительна (и почему) в таком случае? Дарение, купля-продажа или еще что-то? Не возникнет ли возражений у службы опеки?
С уважением!
Александр К.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Обмен предпочтительнее, так как купля-продажа в вашем случае будет мнимой (фиктивной) сделкой в в будущем ее можно оспорить по данному основанияю.
08.04.2016, 14:06
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Самое простое в этом случае заключить договор дарения, но прежде нужно согласовать с органами опеки и получить согласие.
08.04.2016, 14:06
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 992
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Наследование приватизированной части квартиры при отсутствии завещания - правовые аспекты и процедуры
Как оформить передачу доли в приватизированной квартире от мужа бабушки - договор дарения, купли-продажи или другие варианты?
Возможно ли подписание договора дарения через доверенное лицо?
Можно ли передать доли в квартире детей бабушке и дедушке через дарственную?
Наследственные споры - права и перспективы владения квартирой после смерти дедушки
Можно ли расприватизировать квартиру, находящуюся в совместной собственности отца, бабушки и ребенка
Доля внучки при смерти бабушки, если квартира приватизирована в равных долях на бабушку и дедушку
Передача доли квартиры внуку - как сохранить доказательства принадлежности второй доли бабушке?
Правомерно ли решение нотариуса, и если да, то можно ли его оспорить?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут