Юридический статус физического лица в реконструкции здания и составление договора
Вопрос №10244709
из г. Ставрополь
опубликован 08.04.2016, 14:35
опубликован 08.04.2016, 14:35
Я – физическое лицо, владею 2-х этажным зданием (1-й этаж магазин – «розовое» свидетельство, 2-й недостроенный). Участок под всем строением у меня в долгосрочной аренде. По судебному решению я должен перенести одну наружную стену здания на 2 метра. Инвестор-ООО, который готов заплатить за такой перенос, разработал проект реконструкции с надстройкой ещё 3-х этажей нежилых помещений над моим зданием и пристройкой к нему 5-ти этажного здания с аркой для проезда. С целью забрать все дополнительные площади, полученные в результате реконструкции себе в качестве оплаты. Сейчас этот инвестор арендует у меня часть магазина. Каков мой юридический статус в этом строительстве?
Какой договор я должен составить для завершения реконструкции моего здания? Интересует юридическая схема…
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы - заказчик строительства, Ваш арендатор - генеральный подрядчик. Первый договор - Договор подряда. По нему Вы должны будете деньги. Второй договор - соинвестирования или ДДУ (Соинвестирование оформить проще), по нему Вы за плату обязуетесь передать помещения соинвестору. В итоге вы производите взаимозачет
08.04.2016, 14:38
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте. Разработка подобного рода юридических схем оказывается только на платной основе.
08.04.2016, 14:37
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ.!
Юристы ОнЛайн: 94 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
844
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 546
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 134
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 328
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 870
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 509
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 281
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.4
2 055
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 217
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
43
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 674
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 748
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Составление договора о переносе наружной стены и реконструкции за оплату
Юридическая схема и составление договоров при строительстве многоквартирного дома и переносе стены
Проблемы с арендой земли - Юридические нюансы после выкупа помещений в здании
Каковы условия для законности нахождения магазина в помещении жилого дома без указания его назначения?
Как перевести нежилое здание в многоквартирный дом - опыт нашего шестиэтажного дома
Смена разрешенного использования - от магазина к кафе с надстройкой мансардного этажа
Физическое лицо предлагает юридическому лицу аренду помещения с условием капитального ремонта на 5 лет - какой договор нужен?
Как заключить договор субаренды на часть помещения или оборудования для продажи алкогольной продукции?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут