Старший сын уже женат, соответственно его жена прописана тоже у нас в этой же квартире (она иногородняя).

Ольга, здравствуйте! Если на момент смерти отца вместе с ним был зарегистрирован какой-то из наследников первой очереди (дети, родители, супруг), то он считается УЖЕ принявшим наследство. Обратиться можно к любому нотариусу г. Москвы (если отец проживал в Москве). Нотариус даст на подпись заявление о принятии наследства. Если какой-то из наследников не был зарегистрирован на одной площади с наследодателем, но принявший (зарегистрированный) наследник не против - второй может быть включен в состав наследников с разрешения уже принявшего наследство наследника. если первый против - вопрос решается в суд, путем подачи иска об установлении факта принятия наследства (восстанавливать срок не рекомендую).

Переживший супруг имеет право на долю в квартире, если пай полностью выплачиваклся в период брака. Доля будет 1/2. НО, скорее всего, нотариус откажет из-за отсутствия свидетельтва о гос. регистрации права собственности (очень часто это именно так), и тогда и пережившему супруг, и наследникам, желающим принять и принявшим наследство, придется включать данную квартиру состав наследства и выделять супружескую долю в суде. По квартирам ЖСК это случается на каждом шагу.

Первый поход - к нотариусу. Если будет отказ - взять Постановление об отказе в совершении нотариального действия, а потом уже в суд. Заявление нотариус принять обязан, взять нужно справку с места жительства умершего и свидетельство о смерти наследодателя. Остальные документы поднести можно позже, те которые взять не можете - по запросу нотариуса.

Еще понадобятся документы, подтверждающие родство, свидетельство о заключении брака (для вдовы), выписка из домовой книги, кадастровый паспорт, экспликация, справка о стоимости.

Если нужна помощь в оформлении насл. прав - обращайтесь.

С уважением,

Харченко О.В.