Является ли помещение для консьержа в многоквартирном доме собственностью всех жильцов этого дома (общим имуществом)?

Подвальное помещение в многоквартирном доме является муниципальным, как его вернуть обратно в собственность жильцов дома.

Моим домом управляет управляющая компания. Изначально в доме консьерж отсутствовал. В недавнем времени жильцы на общем собрании дома (где меня не было) решили посадить в подъезде консьержа и даже выгородили для него помещение. В скором времени предстоит собрание жильцов с представителями управляющей компании дома по вопросу оплаты услуг консьержа. Можно ли мне отказаться от данной услуги, тем более, что в договоре с управляющей компанией консьерж не предусмотрен?

Является ли кровля встроено-пристроенного помещения в многоквартирном доме общим имуществом собственников помещений.

Будут эти козырьки являться общим имуществом дома или частной собственностью жильцов квартир? Проживаю в пятиэтажном многоквартирном доме. В доме лоджии имеют бетонные покрытия перекрытия (из бетонных плит). Жильцы верхних этажей решили обустроить козырьки над бетонными плитами. Будут эти козырьки являться общим имуществом дома или частной собственностью жильцов квартир?

В жилом доме в цокольном этаже есть коммерческие помещения, объединённые общим коридором. Подскажите, пожалуйста, этот коридор является общей собственностью жильцов дома или только собственников коммерческих помещений цоколя?

Согласно Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения (пункт 1 статьи 15 ЖК РФ). Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас (пункт 5 статьи 15 ЖК РФ). Количество голосов, которыми обладает каждый собственник на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (статья 48 ЖК РФ). Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (пункт 1 статьи 37 ЖК РФ). Просим Вас разъяснить, включается ли в размер общей площади помещения, который влияет на размер доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме и количество голосов, которыми обладает каждый собственник на общем собрании собственников помещений – членов товарищества собственников жилья: 1. Площадь балконов, лоджий, веранд и террас в жилом помещении в многоквартирном доме (право собственности на жилое помещение подтверждено свидетельством Управления Федеральной регистрационной службы). 2. Площадь гаражей, принадлежащих собственникам жилых помещений, расположенных в цокольном этаже многоквартирного дома (право собственности на гаражи подтверждено свидетельством Управления Федеральной регистрационной службы). 3. Площадь крытых навесов-стоянок, принадлежащих собственникам жилых помещений в многоквартирном доме, расположенных на придомовой территории (право собственности на навес-стоянку подтверждено свидетельством Управления Федеральной регистрационной службы как общая долевая собственность: 1/8 для каждого собственника жилого помещения (всего 8 стояночных мест)). Земельный участок под домом и навесом-стоянкой является общим имуществом всех собственников жилья.

Живу в доме где два входа, один для жильцов и там сидит консьерж, второй нежилое помещение (магазин) УК для магазина выставляет услуги консьержа. Правомерно это?

Общество ООО Альянс зарегистрировало в установленном порядке право собственности на помещение в многоквартирном доме, которые в силу прямого указания закона (ст. 36 Жилищного кодекса РФ) являются общим имуществом всех собственников многоквартирного дома. Общество ООО Альянс, являясь собственником данных помещений, препятствует нашему доступу в спорные помещения. В нашем доме создано Товарищество собственников жилья.

Имеет ли долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственник нежилого помещения, расположенного в холодной пристройке к многоквартирному дому (помещение не является встроенным и отапливаемым)?

Является ли коридор, в многоквартирном доме, общим имуществом жильцов?