Развод и имущество - как защитить свои права на квартиру и оставить жилье для детей

Question

В браке состоим 15 лет, есть двое детей: 14 и 4 лет. Муж подал на развод. Совместно нажитым имуществом является квартира, в которой прописаны: я с мужем, двое наших детей и мама мужа, но единственным собственником квартиры является муж. Предположительно, после развода, старший ребенок останется с мужем, а младший со мной. Хочу получить ответы на вопросы:
1.	Буду ли я после развода иметь право на часть этой квартиры.
2.	Будут ли наши дети после развода иметь право на часть этой квартиры.
3.	Должна ли я после развода выписаться с этой квартиры.
4.	Должна ли я после развода выписать младшего ребенка, который останется со мной.
5.	Что я должна сделать, чтобы защитить права своих детей, касающиеся прав на жилплощадь.

Ильина Елена Вадимовна · Accepted Answer

Уважаемая Светлана! Вы не указали главного: в результате чего муж стал собственником квартиры (купил на совместные средства в период брака, приватизировал до брака, приватизировал в браке и Вы давали отказ от участия в приватизации). Если квартира куплена в браке, то Вы имеете право потребовать признания за вами права на 1/2 квартиры (если иное не установлено заключённым у нотариуса брачным контрактом), дети имеют только право проживания. Если квартира куплена или приватизирована мужем до брака, то после развода он может Вас выселить через суд по ч.4 ст.31 ЖК РФ, детей выселить не может, т.к обязан платить алименты и дети "бывшими членами семьи" никогда не будут. Снять ребёнка с регистрационного учёта Вы не обязаны и сделать это можно при согласии обоих родителей. Если квартира приватизирована мужем в браке с Вашим отказом от участия в приватизации, то тогда согласно ст.19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 01.02.2010) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" вас выселить из квартиры нельзя, но право будет только на проживание.

Удалено · Answer

если квартира приобретена по договору купли-продажи, ваша доля в квартире - 1/2

если квартира была приватизирована и вы отказались стать собственником, вы сохраняете право бесссрочного пользования квартирой, а право собственности принадлежит только мужу

имущество при разводе делится только между супругами, дети имеют право проживания в квартире

не должны выписываться

выписать младшего ребенка - этот вопрос на ваше усмотрение, можете выписывать, можете не выписывать 

права детей на площадь защищены, они вправе проживать на площади, и никто их не сможет снять с регистрационного учета

Ларионов Андрей Анатольевич · Answer

Здравствуйте,Светлана! Квартира либо будет признана совместной собственностью супругов, либо личной собственностью вашего мужа. Дети вправе претендовать на квартиру только в порядке наследования. Не спешите сниматься  с регистрационного учета, даже если этот вопрос ваш муж поставит в суде, сделать это будет ему не просто и не так быстро. 
А лишать себя и детей права пользования квартирой "верх легкомыслия". С уважением,

Развод и имущество - как защитить свои права на квартиру и оставить жилье для детей

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Также, имеет ли муж право выгонять меня из квартиры, в которой приписан наш ребенок, до факта свершения развода?

Квартира мужа не приватизирована, две отдельные комнаты.

Каковы права ребенка, который в любом случае останется прописан в папиной квартире?

Может ли муж выписать несовершеннолетнего ребенка?

Муж с ребенком прописаны в 2 к. кв., я прописана со своей матерью в 1 кв.

Могут ли меня и мою дочь выписать и выселить из квартиры свекрови после развода?

Как обезопасить права нашей совместной квартиры для наших несовершеннолетних детей при наличии дочери супруга от

Есть ли у меня право проживать в той квартире, где прописан мой ребенок после развода?

Права детей и супруга при разводе - вопросы по квартире и алиментам

Вопрос о праве жены на долю квартиры при разводе, являющейся личной собственностью мужа

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59