Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Богдан

Задано вопросов 4, из них VIP - 0

Кумертау, 11.04.2016, 10:14

Как обратиться при возражении на действительность договора аренды помещения?

Вопрос №10267408 из г. Кумертау
опубликован 11.04.2016, 10:14

Мы сдали в аренду помещение по договору аренды от 01 августа 2015 г. Договор аренды земельного участка от 03 марта 2015 г, Разрешение на ввод в эксплуатацию получено от 11 июня 2015 г., однако Свидетельств получено только 06 октября 2015 г. Теперь за неуплату арендной платы мы подали иск на него, однако он отправил возражение утверждая, что договор недействительный, хотя признает эксплуатацию помещения. Подскажите, пожалуйста, как поступить. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104821 отзыв

В любом случае суд может взыскать денежные средства за использование помещения как неосновательное обогащение, но для этого вам придется изменить исковые требования.

11.04.2016, 10:19

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Добрый день. Если договор окажется недействительный или незаключенный, то взыскивайте неосновательное обогащение арендатора (ст. 1102 ГК РФ). Правовой анализ документов поручите юристу, но бесплатно этим никто заниматься не будет.

11.04.2016, 10:17

Хотелось бы поподробней

Спросить юриста

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист из города Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Даже если арендатору и удастся добиться признания сделки недействительной, от взыскания арендных платежей его это не спасёт. Но это касается только арендной платы.

Вообще, если уж он так хочет признать договор аренды недействительным - пусть признаёт. Сразу же после вступления решения в законную силу он обязан будет возвратить помещение, а вы, арендодатели, вправе не пусть его и удерживать его имущество, находящееся в помещении, до полного расчёта.

11.04.2016, 10:24

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как обратиться при возражении на действительность договора аренды помещения?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы