Процедура вступления в наследство заброшенного земельного участка с долгами - как действовать?

Дмитрий,описанной ситуации возможны 2 варианта действий для принятия наследства:восстановление срока принятия наследства (п. 1 ст. 1155 ГК РФ) либо установление факта принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ, п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ). Для составления заявления в суд лучше обратиться к юристу.

Единственным вариантом, в сложившейся ситуации для Вас, является обращение в суд. Там будет рассмотрено дело о наследовании заново на основании поданного заявления.

Наследнику необходимо представить доказательства того, что он пропустил срок не по собственной воле, а в силу серьезных обстоятельств. Например: длительная командировка в местности, отдаленные от цивилизации. Такое может случиться с членами экспедиции на Крайний север и т.д.

Однако самой распространенной причиной пропуска срока, в который нужно вступить в наследство, является неосведомленность наследника о смерти наследодателя. В этом случае наследник может узнать о своем праве и через 20 лет после его возникновения.

Вы можете сослаться на то, что не знали, что сыновья исчезли, и оказавшись случайно, увидели запустение. Можете прежде обратиться в суд для признания его сыновей умершими. Но для этого нужно выяснить, было ли ими оформлено право собственности на земельный участок с домом. Однозначно одно - без Суда Вам не обойтись!