Возможно ли отразить подарок двух участков, один с нежилым домом внуку, в одном договоре дарения?
Хочу подарить 2 земельных участка, один из которых с нежилым домом внуку. Возможно ли это отразить в одном договоре дарения или надо составлять отдельные договора? Спасибо.
Ольга, составляется два самостоятельных договора.
Статья 217 НК РФ. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
Статья 572 ГК РФ. Договор дарения
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
Статья 573 ГК РФ. Отказ одаряемого принять дар
1. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.
2. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован (пункт 3 статьи 574), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.
3. Если договор дарения был заключен в письменной форме, даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар.
Спросить
Отец хочет подарить мне дачный участок с дачным домом, находящимся на этом участке. Документы отдельные: на земельный участок и на дом (как нежилое помещение). Договор дарения должен быть один: на земельный участок с постройками или 2 отдельных договора дарения: на земельный участок без построек и нежилой дом? Спасибо.
Дедушка и бабушка, являющиеся собственниками по 1/2 доли в квартире, хотят подарить квартиру дочери. Скажите, в данном случае нужно составлять отдельный договор дарения на каждую долю и собирать к каждому договору документы на квартиру или можно составить один договор? Если все же нужно составлять два договора, возможно ли предоставлять документы, необходимые к регистрации в одном экземпляре сразу к обоим договорам (БТИ и пр.).
Заранее большое спасибо!
Дарение квартиры дочери и внуку в равных долях.
Можно ли в этой ситуации обойтись одним договором для дочери и внука, или надо составлять отдельные на дочь и на внука? Как платить - один договор 1000 р., или два по 500 или по 1000 р. Спасибо, Юрий.
Скажите пожалуйста, я хочу подарить сестре земельный участок с садовым домом, зарегистрированным по упрощенной схеме (декларации). Можем ли мы составить один договор или надо составлять два договора на землю и дом отдельно? И надо ли прописывать цену земельного участка и дома? Или это не обязательно?
Хочу подарить свою квартиру в равных долях дочери и несовершеннолетнему внуку. Как правильно оформить долю внука в договоре дарения? Можно ли в одном договоре указать их обоих, или разные договоры?
В собственности имеется 2/3 доли квартиры. При этом первая 1/3 доля получена на основании договора по приватизации, а вторая 1/3 по договору дарения, то есть на каждую долю отдельное свидетельство о регистрации права. Чтобы подарить эти 2/3 доли, нужно составлять один договор дарения и указывать в нем два основания возникновения права собственности или на каждую долю составляется отдельный договор?
У меня в собственности два дома. Хочу подарить по одному дому двум сыновьям. Как оформить договор дарения: в одном договоре (одному сыну-этот дом, второму-этот) или на каждый дом отдельный договор дарения? Заранее благодарю за ответ. Елена.
У меня есть доля 1/4 на квартиру и 1/4 доля на земельный участок, я эти доли хочу подарить маме, как сделать договор дарения? Тоесть можно подарить в одном договоре? Или на участок отдельный договор и на квартиру тоже отдельный?
При покупке земельного участка с домом необходимо составлять 2 договора купли-продажи отдельно, или можно прописать все в одном договоре? Устроит ли рег. палату один договор для 2 свидетельств о собственности?
Спасибо.
