Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Лена

Задано вопросов 40, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 12.04.2016, 14:19

Как правильно оформить собственность на дом на участке земли и разрешить противоречия - 1/2 доли или квартира? Нужно ли разрешение на снос дома, если второго собственника нет? Можно ли построить новый дом на

Вопрос №10281764 из г. Тогучин
опубликован 12.04.2016, 14:19

Дом находится на участке земли, который 100% оформлен на меня. Выписка из св-ва о регистрации участка земли: Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов). Разрешенное использование: По классификатору (код) 141004000000 Разрешенное использование: По классификатору (описание) Для ведения гражданами садоводства и огородничества. Дом ветхий. При этом моя собственность оформлена на 1/2 доли дома (в доме ДВЕ квартиры. Одна из них приватизирована, другая никак не оформлена. В неоформленной прописаны два человека, которые там не проживают). В справке из сельсовета говорится уже не о доле, а о собственности на квартиру № 1. Как разрешить противоречия: 1/2 доли или квартира? Нужно ли разрешение на снос дома (учитывая, что второго собственника нет)? Можно ли построить новый дом на участке, если назначение земли-садоводство и огородничество?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

На таком земельном участке можно построить только дачный/садовый домик.

Странно, что кто-то зарегистрирован в доме. Присвоен адрес?

Сельсовет, полагаю, допустил ошибку не усматривая разницы между 1/2 долей в праве собственности на жилое помещение, частью жилого дома и квартирой в многоквартирном доме.

Ст.15, 16 ЖК РФ.

12.04.2016, 14:25

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 15. Объекты жилищных прав. Многоквартирный дом

Статья 16. Виды жилых помещений

Костикова Наталья Сергеевна

Юрист из города Новосибирск, стаж 22 годa

4.5 2617 отзывов

Здравствуйте. По новому законодательству 2-3 квартирный дом делится по квартирам. Если во второй квартире есть прописанные граждане без их согласия снос будет незаконным.

12.04.2016, 14:25

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы