Влияние жилого дома на аренду подвала для клиентов с кодовым замком - права ДЭЗ или УК?

Вопрос №10285156 из г. Москва
опубликован 12.04.2016, 20:18

У меня такой вопрос: имеет ли право ДЭЗ (или УК?) сдавать в аренду подвал в жилом доме со входом через жилой подъезд с кодовым замком арендаторам, к которым будут ходить клиенты с улицы?!

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Нет, управляющая организация самостоятельно (без решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома) сдавать в аренду подвальное помещение не вправе. Пишите жалобу в гос.жил.инспекцию.

12.04.2016, 20:22

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

Маркин Сергей Вячеславович

Адвокат из города Щелково, стаж 25 лет

4.4 13123 отзывa

Обратиться нужно в Жилищную Инспекцию и решать вопрос там

13.04.2016, 20:17

Спросить юриста

Сушков Максим Вячеславович

Юрист из города Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Это общедомовое имущество и решение о сдаче его в аренду принимается собственниками жилых помещений на общем собрании. Необходимо не менее 2/3 голосов от общего числа собственников для принятия такого решения.

Обратитесь с жалобой в прокуратуру

ЖК РФ

Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;

13.04.2016, 20:18

Спросить юриста