Вопрос о законности оплаты за вывоз строительного мусора и установку счетчиков в новостройке УК
Оплата за вывоз строительного мусора в новостройке.
Добрый день!
Собственность на квартиру оформлена. Квартира в новостройке. При заключении договора с УК с меня взяли деньги в размере 20 тыс. р. за вывоз строительного мусора и 4500 за установку счетчиков. Ремонт на тот момент я не делала. На данный момент управляющая компания поменялась. Имела ли право управляющая компания взимать с меня плату за вывоз строительного мусора с размере 20 тыс. руб. и за установку счетчиков?
нет. но если вы подписали договор на таких условиях, то ст.421 ГК РФ, вы согласились с таким условиями
Спросить
Купил квартиру в новостройке. Управляющая компания отказывается подключать к квартире свет и воду. Квитанции за содержание и ремонт жиля уплачены полностью. УК требует заключить договор на вывоз строительного мусора в размере 13 тыс, который якобы
Должен у меня быть. Законно ли это?
В новостройке УК оформляет договор за вывоз строительного мусора на 4 мес., оплата 10 тыс. рублей. Если не заключаем договор, то требует заключение договора с другим подрядчиком на вывоз строительного мусора. Правомерно ли требовать заключения договора на вывоз строительного мусора? И могу ли я сделать это одним днем, оформим такой договор на единовременный вывоз мусора?
Управляющая компания в квитанции за коммунальные услуги выставляет долг за вывоз строительного мусора (дом - новостройка), при этом ремонт в квартире мною еще не производился, т.о. услуга по вывозу строительного мусора не оказывалась. На мои возражения, что единовременный платеж за вывоз строительного мусора не является коммунальной услугой, Управляющей компанией было заявлено, что это-решение собрания собственников, поэтому обязательно для исполнения всеми собственниками. Размер такого единовременного платежа - 250 руб. за 1 кв.м. площади квартиры, для моей квартиры составляет около 20 тысяч рублей. При оплате очередной квитанции за коммунальные услуги, я вдруг обнаружила, что в чеке об оплате от управляющей компании в назначении платежа указано "Вывоз строительного мусора", посмотрела чеки об оплате за два предыдущих месяца - тоже самое. Т.о. сама того не ведая, я последние три месяца со дня обращения в управляющую компанию выплачиваю расходы за услугу, которая мне не предоставлялась - за вывоз строительного мусора, при этом плата за коммунальные услуги, выводит мною не производится. Так что, можно? Как быть? Куда обращаться? На нарушение каких норм права заявлять?
Делаю в квартире ремонт. Управляющая компания за вывоз строительного мусора требует дополнительную оплату (по оплате коммуналки задолженности нет). Имеет ли она на это право?
Сдалась квартира в новостройке, управляющая компания навязывает всем 4500 оплатить за вывоз строительного мусора, причём не зависимо какая квартира, 1 комнатная или 3 комнатная со всех одна цена и ремонт у всех разный, кто то сносит стены, а кто то выносит несколько упаковок и обрезки плитки!
Я приобрел квартиру в новостройке, никаких перепланировок не делал, стен не выламывал. УК всем собственникам, приобретавшим квартиры, выставила счет из расчета 500 рублей с комнаты за вывоз строительного мусора. Насколько это правомерно, на мои доводы о том, что я не делал никаких перепланировок и мусор не создавал компания говорит что она оплачивает мусоровозы, а они стоят очень дорого. Я ее такими полномочиями (выбор дорогой компании по вывозу мусора) - не наделял, и даже советовал объявить тендер на выбор подрядчиков! Есть ли простой законный способ отказать упр. компании в компенсации ей суммы за вывоз строительного мусора?
Живу в квартире по договору соц. найма, в доме, где большинство квартир приватезированы. В праве ли управляющая компания взимать с меня плату за кап. ремонт, если квартира государственная?
Купил через ЖСК квартиру в Москве. Управляющая компания, выигравшая конкурс, требует осуществить следующие платежи:
1. Вывоз крупногабаритного мусора (снос квартирных перегородок делать не собираюсь. При заключении договора на ремонт планирую вывоз мусора включить в договор).
2. Дополнительная уборка и дополнительное техобслуживание лифта.
3. Надзор за проведением работ.
4. Оформление документов.
5. Оплата за воду, водоотведение и электричество за три месяца вперед некоторым нормам потребления, при том, что в квартире установлены счетчики.
Без уплаты данных взносов, составляющих порядка 30 тыс. рублей, не выдают ключи от квартиры.
Насколько данные платежи правомерны, и что делать в данной ситуации?
Спасибо.
Застройщиком подписан акт приема квартиры в одностороннем порядке в сентябре месяце 2017 года. Квартиру приняли в декабре 2017 г. В права собственности вступили 11.01.2018. Догоаор с бригадой на ремонт квартиры составлен 30.01.2018. Коммуникации, водоотведение, установка счетчиков в квартире проведены в феврале месяце. Опломбировали счетчики в марте месяце. Управляющая компания выставила счета на оплату ЖУ с сентября 2017 г. Горячую и Холодную воду и канализацию, вывоз мусора насчитали по нормативу с сентября по март месяцы. В квартире никто не проживает. Я проживаю в другом городе по прописке. Мною написано в УК заявление о непроживании. В квитанциях выставляют счет на вывоз мусора. Подскажите как правильно в новостройке без коммуникаций насчитывается коммунальные услуги.
Управляющая компания включила в квитанцию по оплате коммунальных платежей услугу по вывозу строительного мусора. Я ремонт в квартире не делала. На требование вернуть переплату, отвечает, что деньги уплачены добровольно, возврату не подлежат. Помогите составить иск в суд. Спасибо!
