В августе 2007 года я и отец решили приобрести квартиру в новостройке, которую на тот момент еще не сдали.

Здравствуйте, Андрей!

Надежнее всего отцу заключить с новой женой брачный договор, в котором можно предусмотреть, что данная квартира принадлежит ему. Брачный договор удостоверяется у нотариуса.

Если брачный договор не приемлем, то необходимо сохранить все документы, чтобы можно было проследить всю цепочку от предварительного договора купли-продажи до получения свидетельства о государственной регистрации права на данную квартиру. Но и в этом случае, если она с отцом будет разводиться суда не избежать, там придется доказывать, что все до копейки было потрачено на покупку квартиры ДО брака. Еще такой момент, если по основному договору будет вписано, что квартира приобретена в обмен на вексель, то это одно дело, если же там стоит именно сумма (то есть Вы продаете вексель, а только потом как бы покупаете квартиру, то другое) Брачный договор, конечно, надежнее.

Андрей, мы готовы проанализировать все Ваши документы по квартире, чтобы Вы смогли точно знать в какой ситуации Вы окажитесь. Анализ такого пакета документов в нашей компании стоит 3000 рублей, если Вы позвоните и скажите, что Вы с сайта 9111.ru, то для Вас мы сделаем скидку в 1000 рублей. Наши контакты в анкете.

С уважением,

юрист ЮК "Феникс"

Белоусов Семён Анатольевич.