Нужно ли нотариально заверять копию свидетельства собственности нежилого помещения, если я сдаю его в аренду Благотовительному фонду как юридический адрес?

Нужно ли нотариально заверять копию свидетельства собственности нежилого помещения, если я сдаю этот юридический адрес Благотовительному фонду (именно как ЮРАДРЕС). Ранее заключенные три договора были зарегистрированы при предъевлении обыкновенной ксерокопии, а этот арендодатель просит именно с отметкой нотариуса. Меня данное требование смущает, т.к. наслышана про различного рода афёры, связанные с данным видом документа. Действительно ли нужно заверять свидетельство собственности? И не рискую ли я вданном случае?