Кто должен оплачивать капитальный ремонт жилья, предоставленного в аренду ОАО РЖД?

• г. Златоуст

Работаю в ОАО РЖД, от работы по договору найма мне выделили жилье. За квартплату высчитывают из зарплаты. За отопление и свет оплачиваю самостоятельно. В отделе кадров недавно сообщили, что за КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ, должен платить-Я. Но я не собственник жилья? В ответ мне сообщили, что по договору коммерческого найма, Я обязан платить за КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ПОМЕЩЕНИЯ. Но ведь собственник ОАО РЖД, который сдает мне в наем жилье. ВОПРОС:

Правомерное ли требование отдела кадров?

Кто обязан оплачивать за капремонт? Я или ОАО РЖД как собственник.

СПАСИБО.

Читать ответы (1)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (1):

По договору коммерческого найма Вы должны платить за найм и за коммунальные услуги. Взносы на кап.ремонт не являются коммунальной услугой.

Ст.100, 104 ЖК РФ.

Спросить
Пожаловаться
Виталий
14.04.2016, 09:59

Обязан ли сотрудник ОАО РЖД платить за капитальный ремонт арендуемого жилья

Правомерное ли требование отдела кадров? Здравствуйте! Работаю в ОАО РЖД, от работы по договору найма мне выделили жилье. За квартплату высчитывают из зарплаты. За отопление и свет оплачиваю самостоятельно. В отделе кадров недавно сообщили, что за КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ, должен платить-Я. Но я не собственник жилья? В ответ мне сообщили, что по договору коммерческого найма, Я обязан платить за КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ПОМЕЩЕНИЯ. Но ведь собственник ОАО РЖД, который сдает мне в наем жилье. После консультации юриста, позвонил в отдел кадров, где мне сообщили о том, что согласно Распоряжению Президента ОАО РЖД господина Якунина, я обязан оплачивать данную услугу. ВОПРОС: Правомерное ли требование отдела кадров, или дурят голов. СПАСИБО.
Читать ответы (1)
Екатерина
09.02.2017, 22:21

Кто должен оплачивать капитальный ремонт при аренде жилья по коммерческому договору в Москве?

Возник вопрос... снимаем жилье по договору коммерческого найма у Центра аренды жилья города Москвы. В договоре указана сумма аренды и что обязаны уплачивать коммунальные платежи. Вопрос... капитальный ремонт входит в эти коммунальные платежи. Кто их должен оплачивать... договор заключен на 1 год. Спасибо.
Читать ответы (1)
Александр
22.08.2016, 21:29

Ответственность за оплату капитального ремонта - квартиросъемщик или собственник жилья?

Снимаю квартиру по договору найма жилого помещения, оплачиваю коммунальные услуги. Скажите пожалуйста кто должен оплачивать капитальный ремонт, я или собственник жилья?
Читать ответы (6)
Екатерина
10.02.2017, 10:15

Кто должен оплачивать суммы по капитальному ремонту при съеме жилья по коммерческому найму от Центра аренды жилья города Москвы?

Возник вопрос... снимаем жилье по договору коммерческого найма у Центра аренды жилья города Москвы. В договоре указана сумма аренды и что обязаны уплачивать плата за наем, содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные платежи. Вопрос... суммы по капитальному ремонту входит в эти платежи. Кто их должен оплачивать... договор заключен на 1 год. Спасибо.
Читать ответы (1)
Виктор
14.01.2015, 16:07

Оплата капитального ремонта квартиры - обязанность арендатора или владельца квартиры?

Проживаю в квартире по договору найма жилого помещения, квартира в собственности оао ржд, я оплачиваю за найм и коммунальные услуги, сделали дополнение в договор на оплату кап. ремонта. Должен ли я оплачивать кап. ремонт?
Читать ответы (1)
Евгений
28.10.2015, 17:19

РЖД настаивает на оплате капитального ремонта служебной квартиры - что делать?

У меня служебная квартира от РЖД. Заключен договор найма. Я плачу коммунальные услуги (вода, отопление, водоотведение, содержание и текущий ремонт) + плату за найм: (амортизационные отчисления в месяц за жилое помещение и + налог на имущество в месяц за жилое помещение). Сейчас ржд заставляет заключить доп. соглашение, чтобы я еще оплачивал капитальный ремонт грозя что иначе не продлят со мной договор найма, хотя по ЖК РФ за него должен платить собственник - им является ржд. Что мне делать в данной ситуации?
Читать ответы (1)
Игорь
11.05.2018, 18:04

Кто должен оплачивать капитальный ремонт в многоквартирных домах - ответы на вопросы нанимателей жилья

Собственники помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать взносы на проведение капитального ремонта общего имущества - Если я не являюсь собственником жилья, а проживаю по Договору комерческого найма, обязан ли я оплачивать за Кап. ремонт? В квитанциях мне начисляют суммы за кап. ремонт, но я их не оплачиваю-только комунальные услуги и содержание жилья. Что мне в этой ситуации грозит?
Читать ответы (10)
Алёна
04.10.2019, 03:37

Квартирная аренда без агенства - обязанность оплаты капитального ремонта и способы его отказа

Ситуация такова, снимаю квартиру без агенства, с собственником жилья заключили договор найма (аренды)жилья, в договоре прописано, что я должна оплачивать плату за помещение 30 тыс+комуслуги в полном обьеме по квитанции утвержденным в соотсветствии с законодательством РФ ценам и тарифам. Срок аренды мною жилья в договоре не прописан, только дата заключения. Вопрос, должна ли я оплачивать капитальный ремонт? Квитанция на капремонт приходит отдельным листком, и собственник квартиры высчитывает стоимость капремонта с меня. Если я не должна оплачивать капремонт, то как законно мотивировать мой отказ от уплаты капремонта собственнику, может есть какие-то статьи, законы на этот случай?
Читать ответы (3)
Марина
16.03.2016, 14:07

О необоснованном отказе в получении компенсации по допсоглашению и отсутствии письменного уведомления от работодателя

По допсоглашению я получаю к зарплате компенсацию 10000 за найм жилья. Квартиру больше не арендную. Отдел кадров сообщил в устной форме, что снимает компенсацию. При получении зарплаты 10000 не получил. В бухгалтерии сказали, что получили устное распоряжение от отдела кадров не платить. Правомерно ли это? Должны мне были предоставить какую-либо бумагу (приказ, распоряжение (, о том, что допсоглашение больше не действует.
Читать ответы (2)
Назаренко Елена Александровна
25.06.2022, 15:15

Кто должен оплачивать содержание и текущий ремонт коммерческого помещения арендатор или собственник? А также капитальный ремонт?

Кто должен оплачивать содержание и текущий ремонт коммерческого помещения арендатор или собственник? А также капитальный ремонт?
Читать ответы (7)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение