Кто должен оплачивать капитальный ремонт жилья, предоставленного в аренду ОАО РЖД?

• г. Златоуст

Работаю в ОАО РЖД, от работы по договору найма мне выделили жилье. За квартплату высчитывают из зарплаты. За отопление и свет оплачиваю самостоятельно. В отделе кадров недавно сообщили, что за КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ, должен платить-Я. Но я не собственник жилья? В ответ мне сообщили, что по договору коммерческого найма, Я обязан платить за КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ПОМЕЩЕНИЯ. Но ведь собственник ОАО РЖД, который сдает мне в наем жилье. ВОПРОС:

Правомерное ли требование отдела кадров?

Кто обязан оплачивать за капремонт? Я или ОАО РЖД как собственник.

СПАСИБО.

Читать ответы (1)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (1):

По договору коммерческого найма Вы должны платить за найм и за коммунальные услуги. Взносы на кап.ремонт не являются коммунальной услугой.

Ст.100, 104 ЖК РФ.

Спросить
Пожаловаться
Виталий
14.04.2016, 09:59
Правомерное ли требование отдела кадров? Здравствуйте! Работаю в ОАО РЖД, от работы по договору найма мне выделили жилье. За квартплату высчитывают из зарплаты. За отопление и свет оплачиваю самостоятельно.
Подробнее
1 ответ
Екатерина
09.02.2017, 22:21
Возник вопрос... снимаем жилье по договору коммерческого найма у Центра аренды жилья города Москвы. В договоре указана сумма аренды и что обязаны уплачивать коммунальные платежи. Вопрос... капитальный ремонт входит в эти коммунальные платежи.
Подробнее
1 ответ
Александр
22.08.2016, 21:29
Снимаю квартиру по договору найма жилого помещения, оплачиваю коммунальные услуги. Скажите пожалуйста кто должен оплачивать капитальный ремонт, я или собственник жилья?
Подробнее
6 ответов
Екатерина
10.02.2017, 10:15
Возник вопрос... снимаем жилье по договору коммерческого найма у Центра аренды жилья города Москвы. В договоре указана сумма аренды и что обязаны уплачивать плата за наем, содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные платежи.
Подробнее
1 ответ
Виктор
14.01.2015, 16:07
Проживаю в квартире по договору найма жилого помещения, квартира в собственности оао ржд, я оплачиваю за найм и коммунальные услуги, сделали дополнение в договор на оплату кап. ремонта. Должен ли я оплачивать кап. ремонт?
Подробнее
1 ответ
Евгений
28.10.2015, 17:19
У меня служебная квартира от РЖД. Заключен договор найма. Я плачу коммунальные услуги (вода, отопление, водоотведение, содержание и текущий ремонт) + плату за найм: (амортизационные отчисления в месяц за жилое помещение и + налог на имущество в месяц за жилое помещение).
Подробнее
1 ответ
Игорь
11.05.2018, 18:04
Собственники помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать взносы на проведение капитального ремонта общего имущества - Если я не являюсь собственником жилья, а проживаю по Договору комерческого найма, обязан ли я оплачивать за Кап.
Подробнее
10 ответов
Алёна
04.10.2019, 03:37
Ситуация такова, снимаю квартиру без агенства, с собственником жилья заключили договор найма (аренды)жилья, в договоре прописано, что я должна оплачивать плату за помещение 30 тыс+комуслуги в полном обьеме по квитанции утвержденным в соотсветствии с законодательством РФ ценам и тарифам.
Подробнее
3 ответa
Марина
16.03.2016, 14:07
По допсоглашению я получаю к зарплате компенсацию 10000 за найм жилья. Квартиру больше не арендную. Отдел кадров сообщил в устной форме, что снимает компенсацию. При получении зарплаты 10000 не получил.
Подробнее
2 ответa
Назаренко Елена Александровна
25.06.2022, 15:15
Кто должен оплачивать содержание и текущий ремонт коммерческого помещения арендатор или собственник? А также капитальный ремонт?
Подробнее
7 ответов
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение