Сложности в разделе совместной собственности после развода - возможные пути решения
Вопрос №10309677
из г. Ставрополь
опубликован 14.04.2016, 23:07
опубликован 14.04.2016, 23:07
Я официально в разводе с женой год, не живём вместе три.. В нашей собственности 4-х комнатная квартира по 1/2 доли.. Предложил бывшей жене выкупить мою долю за определенную сумму.. Она же ссылается на договор купли-продажи по которой эта квартира покупалась в 2005 году (1 млн руб), просчитала, что я за эти три года не платил коммуналку и оценила мою долю в 300 тыс руб.. Хотя рыночная стоимость квартиры на данный момент почти 3 млн руб.. Что мне делать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Сергей!
Поскольку Ваша супруга обладает правом преимущественной покупки, Вам необходимо обратиться к любому нотариусу и составить уведомление для Вашей бывшей супруги о Вашем намерении продать Вашу долю, указав все существенные условия сделки. Затем отправляете уведомление заказным письмом с уведомлением о вручении или вручаете бывшей супруге лично под подпись. С даты получения уведомления у нее есть 30 дней для принятия решения. В случае отказа купить долю за установленную Вами цену, либо вообще отсутствия какого-либо ответа, можете смело искать другого покупателя и продавать Вашу долю. В этом случае сделка, с учетом изменений на 2016 год, потребует нотариального удостоверения (если продаете долю не сособственнику) и придется еще оплатить нотариальный сбор.
14.04.2016, 23:15
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 7 минут
Юристы ОнЛайн: 40 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 976
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 691
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 584
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 684
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 653
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4
1 530
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 155
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 416
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 009
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
793
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.9
1 360
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
4.9
18
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оформление доли отца при продаже родительской квартиры и предотвращение наследства для брата в новой квартире
Заинтересованность брата в продаже доли в квартире выше рыночной стоимости - возможно ли установление цены выше?
Через 2 месяца после развода бывшая жена дала нотариально заверенную бумагу, что материальных претензий не имеет.
Как выкупить свою долю в квартире с бывшей женой и ребенком?
Возможность получения имущественного вычета при покупке второй доли квартиры - история и вопросы
Вопрос о вычете при покупке доли в общедолевой собственности жены
На что я вообще могу претендовать в данном случае, т.к. другого жилья не имею?
Приватизация и продажа квартиры - как расчитать налог и использовать налоговый вычет на покупку другой недвижимости?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут