Заключение сэс в строительстве
опубликован 15.04.2016, 07:58
Для выдачи разрешения на строительство необходим согласно ст51 Градостроительного кодекса РФ следующие документы:
Для принятия решения о выдаче разрешения на строительство необходимы следующие документы:
(в ред. Федеральных законов от 18.07.2011 N 243-ФЗ, от 28.07.2012 N 133-ФЗ)
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
То есть закон не требует наличие заключение СЭС.
Что касается строительства гаража то согласно пункту 1 части 17 ст51 Градостроительного кодекса РФ то здесь не требуется оформления разрешения на строительство
(часть 9 в ред. Федерального закона от 01.07.2011 N 169-ФЗ)
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 51. Разрешение на строительство
(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 224-ФЗ)
1. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
Для принятия решения о выдаче разрешения на строительство необходимы следующие документы:
(в ред. Федеральных законов от 18.07.2011 N 243-ФЗ, от 28.07.2012 N 133-ФЗ)
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
(часть 9 в ред. Федерального закона от 01.07.2011 N 169-ФЗ)
17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Такого заключения не нужно. Ни одним законом обязанность по получению подобного разрешения не предусмотрена. Гараж вообще можно строить без разрешения. Это прямо предусмотрено ст. 51 ГрСК РФ.
.
17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
(в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 210-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Да в данном случае не нужно вот Статья закона "Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 30.12.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 10.01.2016)
[b]17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
Нет, такого заключения не требуется.
Но соблюдать нормы отступа от границ участка и нормы земельного закона - обязательно.
По нормам Градостроительного кодекса РФ - ч.17 ст.51
---Здравствуйте, смотря где у вас будет построен этот гараж. если его строительство не нарушает права иных граждан. то такое разрешение. не требуется. Если он будет построен рядом с детскими учреждениями. общепитом и иными организациями. то с вас его потребуют. это как правило разрешение из Роспотребназдора.
см. Пункт 1.2. Санитарных Правил говорит, что «1.2. Санитарные правила распространяются на строящиеся, реконструируемые и действующие организации торговли, рынки, базы, склады продовольственного сырья и пищевых продуктов независимо от организационно-правовых форм и форм собственности (кроме холодильников и рынков, реализующих сельскохозяйственную продукцию непромышленного изготовления), а также индивидуальных предпринимателей.»
Всего хорошего.
Не требуется заключение СЭС ., если вы хотите строиться.
часть 17 статьи 51 ГсК РФ
п.17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.
Но, если хотите узаконить самовольную постройку, тогда получите --это необходимо.
Ст.222гкрф
3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;
если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Для подтверждения, что дальнейшая эксплуатация нежилого здания гаража-стоянки по своему назначению возможна и безопасна. Планировка гаража и его размещение на участке не противоречит действующим нормам СНиП 21-02-99 «Стоянки и гаражи», СНиП 2.07.01-89* «Планировка и застройка городов и поселений», СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений».
Не нужно заключение СЭС для строительства гаража.
Он является нежилым помещением.
В ст. 51 Градостроительного кодекса РФ указано, что разрешение на строительство гаража не нужно.
"17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства".
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
В регистрации отказали из-за отсутствия документа о строительстве.
Хочу построить отдельный гараж. Какие документы нужны для строительства гаража? Земля в аренде у ГСК под строительство гаражей.
Нужно ли уведомление о планируемом строительстве на гараж? Земля в аренде для строительства гаража.
Как оформить право собственности на гараж, построенный на участке для индивидуального строительства?
Как получить земельный участок в АМС для строительства ГСК и гаража, и возможен ли выкуп после ввода в эксплуатацию?
Возможности по получению земли под строительство дома и продажа земельного участка под гараж
Купил земельный участок. Целевое назначение: "для строительства индивидуального гаража". Могу ли я построить двухэтажный гараж?
Вопросы по строительству гаража на участке - отступ от соседского дома, максимальная высота, допустимое расстояние от межи
Как зарегистрировать построенный гараж на выделенной земле со согласия соседа - необходимые шаги и документы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут