Для получения заключения СЭС требуют проект здания. Проекта нет. Как быть? Здание - амбар 1-этажный, 400 квадратных метров. Можно ли проект чем-то заменить?

Здравствуйте! это Вам лучше с экологами нужно посоветоваться.

Как получить заключение СЭС для 1-этажного амбара без проекта здания?

Компания произвела надстройку здания без разрешения - подробности о возможности реконструкции и экспертизе проекта.

Компания имеет в собственности земельный участок и здание. Компания выполнила обследование и получила Заключение о возможности реконструкции здания надстройки (2-их этажей). Компания разработала Проект реконструкции здания, прошла экспертизу проекта и произвела надстройку здания не имея разрешение на строительство.

Читать ответы (1)

Можно ли изменить проект здания на стадии строительства без переработки?

Имеется проект на здание, земля в аренде, если получить разрешение на строительство объекта по одному проекту а строить по другому и своевременно вносить изменения в существующий проект или полностью его переработать. Как поступить, сразу переработать проект или можно его изменить на стадии строительства? Площадь и объем здания немного изменится, за предельные границы не выходим, назначение объекта не меняется. Изменяется в основном только конструктив, был металлический каркас с сэндвич панелями - по проекту, а станет железобетонный с железобетонными панелями. Времени нет на переработку проекта, необходимо начинать стройку.

Читать ответы (6)

Проект офисного здания с мансардой вызывает дискуссию с главным архитектором города

Построил офисное здание, по проекту 2 х этажный, но чтоб не терять квадратные метры я сделал мансарду. Теперь главный архитектор города не дает акт ввода, причина-мансарда это - третий этаж, что нужно переделать проект и сдать на экспертизу проект и потом здание в надзорную службу. Насколько прав архитектор города?

Читать ответы (1)

Вопрос ответственности администрации и варианты действий в случае требования нового соседа перенести стену здания автосервиса

Нашей фирмой был заказан проект одноэтажного здания автосервиса с мансардным этажом. Участок под здание автосервиса на пустыре (соседей не было ни с одной стороны). Земля в аренде у местной администрации, граничащие участки также принадлежат администрации. В администрации получено разрешение на строительство здания автотехцентра по данному проекту. В проекте границы фасада здания совпадают с границами участка. Здание уже возведено, но в эксплуатацию еще не принято. Через год после завершения строительства фасада здания администрация продала соседний участок. Новый владелец требует перенести смежную стену на 1 м. от границы участка. Несет ли ответственность администрация за подобный результат? Что посоветуете делать в данной ситуации? Спасибо.

Читать ответы (3)

Смена целевого назначения земли под автомойку и автосервис - нужна ли еще смена целевого назначения самого здания?

Имеется земельный участок со зданием в собственности. Сменил целевое назначение земли под автомойку и автосервис. В самом здании планируется сделать автомойку. Есть ли необходимость проводить смену целевого назначения самого здания? Если учесть что есть в наличии согласованный проект автомойки, достаточно ли будет одного согласованного проекта? (в самом здании) Спасибо.

Читать ответы (1)

Необходимость полного проекта для прохождения госэкспертизы строящегося магазина и вопросы ввода здания в эксплуатацию

Строим магазин. Проект проходит госэкспертизу. В проекте расписаны перегородки, отделка, инженерное и технологическое оборудование, т.к. без этих данных проект считается неполным и госэкспертизу он не пройдет. В тех. задании заказчик указывает, что здание должно быть построено в состоянии Shell&Core (без отделки, без перегородок, с минимумом оборудования, обеспечивающего безопасность здания). После консультаций с этими службами они заявили, что таких прецедентов пока не было и подсказать ничего не могут. Как потом ввести здание в эксплуатацию, если гостехнадзор смотрит в том числе полноту выполнения проекта? Прошу дать ссылку на закон.

Читать ответы (2)

Необходима экспертиза проекта строительства для двухэтажного торгового центра с мансардным этажом размером 12x27,7м и высотой 9,6м

Как мне быть? Строим торговый центр, заказали проект, получили разрешение на строительство, выкопали котлован, залили монолитный пояс под фундаментные блоки... и вдруг раздается звонок из архитектуры с плохими новостями... Проект должен пройти экспертизу! Формулировка из проекта: ЗДАНИЕ ДВУХЭТАЖНОЕ (В ТОМ ЧИСЛЕ ПОЛУПОДВАЛЬНЫЙ ЭТАЖ) С МАНСАРДНЫМ ЭТАЖОМ, РАЗМЕРАМИ В ОСЯХ (12*27,7)М., ВЫСОТА ЗДАНИЯ 9,6 М., ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ЗДАНИЯ 752,91 КВ.М.

Читать ответы (2)

Прав к строителям если они сами предоставили проект (который украли) и выдают за свой или к ООО заказчику постройки здания.?

Архитектором был разработан авторский проект здания по заказу ООО, без заключения письменного договора, однако в дальнейшем ООО отказалось от проекта и не стало оплачивать автору вознагрождение, через год данный проект был реализован вышеуказанным ООО в виде готового здания, однако само здание еще не узаконенно, ООО отказывается от выплаты вознаграждения автору, каковы шансы добиться в суде принятия мер обеспечения в виде запрета дальнейшего строительства использования здания? К кому предьявляеться иск о нарушении искл. Прав к строителям если они сами предоставили проект (который украли) и выдают за свой или к ООО заказчику постройки здания.?

Читать ответы (2)

Новый СНиП по теплозащите зданий - обязательно ли его соблюдение при строительстве многоэтажных зданий?

При строительстве многоэтажного здания вступил в силу новый СНиП по теплозащите зданий. Обязан ли застройщик соблюдать требования нового СНиП? или может строить и сдавать здание согласно ранее утвержденного проекта?

Читать ответы (1)

Как можно зарегистрировать право собственности на нежилое здание по суду (реконструкция одноэтажного здания в трехэтажное

Как можно зарегистрировать право собственности на нежилое здание по суду (реконструкция одноэтажного здания в трехэтажное, проекта нет). Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59