Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Возможности собственника взыскать дополнительную плату за использование незаконно приобретенной комнаты

Вопрос №10315186 из г. Клин
опубликован 15.04.2016, 14:21

Зарегистрированный квартирант утратил право на незаконно купленную комнату. Решение о переходе правы уже зарегистрировано. До решения суда о выселении имеет право проживать на жилплощади, если он платит коммунальные платежи. Собственнику это не выгодно, просто по ст 250 ГК. РФ.ответчик не выселяется, Другими словами, он амортизирует чужое имущество. Как собственнику взыскать любую дополнительную плату за использование имущества в порядке, хотя бы, амортизации и износа по причине использования. Если есть какой-то мирный подход - подскажите. Очень не хочется военными методами вселяться в его комнату и спать на кровати с ним и его женой на правах собственников. Я не настаиваю однозначно на быстром выселении, но добровольно платить аренду проигравший отказывается. Спасибо.

Читать ответы (12)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шилова Ольга Алексеевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.5 612 отзывов

А что мешает снять его с регистрационного учёта, если есть решение и он признан утратившим? Выставляйте его за дверь вместе с вещами.

15.04.2016, 14:29

Именно снятием занимается очередной суд. А вопрос был, как получить хоть что-то за использование своего имущества. За проживание в квартире посторонних людей, где я уже собственник и обязан почему-то платить даже за воду и электричество за посторонних граждан.

Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47721 отзыв

Здравствуйте.

Снимайте с учета

17.04.2016, 13:11

Спасибо. Понял и давно подал...Как компенсацию получить

Спросить юриста

Алексей

Автор вопроса

0 отзывов

Как потребовать дополнительную плату помимо с прописанного жителя квартиры. Квартира куплена за личные средства, и не должна бесплатно эксплуатироваться прописанным, поскольку этот человек с его семьёй не является ни родственником, ни любовником.

16.04.2016, 21:01

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36061 отзыв

В судебном порядке можете требовать взыскания с него денежных средств.

16.04.2016, 21:12

Спросить юриста

Степанов Андрей Борисович

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Здравствуйте!

Если о получении какой то необоснованной выгоды, то это называется неосновательным обогащением. Взыскивается в судебном порядке (ст. 1102 ГК РФ).

16.04.2016, 21:17

Спросить юриста

Алексей

Автор вопроса

0 отзывов

Квартира оплачена собственником...Её эксплуатация иными лицами должна происходить по желанию владельца, на основании возникших обязательств.. Не должна посторонняя семья проживать в чужой собственности бесплатно. Как обязать заключить договор на проживание и взыскать денежную плату помимо коммунальных платежей.

16.04.2016, 21:05

Спросить юриста

Маракулина Нина Викторовна

Юрист из города Тамбов, стаж 20 лет

4.8 2010 отзывов

Подумайте над таким вариантом как неосновательное обогащение (глава 60 ГК РФ) в виде бесплатного проживания на чужой площади. Размер - средний размер за аренду жилплощади в сходных условиях. Квартплата также.

16.04.2016, 21:11

Спросить юриста

Алексей

Автор вопроса

0 отзывов

Как определить среднюю сумму аренды комнаты в Новой Москве, которую примет суд в качестве приемлемой цифры для предъявления иска о неосновательном обогащении в виде бесплатного проживания на чужой жилплощади.

16.04.2016, 23:20

Спросить юриста

ООО «Литвинова и партнеры»

Юридическая фирма из города Чехов, стаж 13 лет

4.4 2276 отзывов

у вас не будет иска о неосновательном обогащении, цену можно взять среднюю по рынку

17.04.2016, 14:25

Спросить юриста

Алексей

Автор вопроса

0 отзывов

Если гражданин неосновательно обогащается путем проживания на чужой жилой площади , не желая заключать договор найма, то какой документ может служить основанием в суде для определения среднестатистической стоимости найма в данном районе города

16.04.2016, 23:25

Спросить юриста